Ein herausragendes und repräsentatives, denkmalgeschütztes Anwesen aus der Gründerzeit mit außergewöhnlichem Charme, das über 7.300 Quadratfuß elegante und vielseitige Wohnfläche sowie Nebengebäude bietet, darunter ein stattliches Haupthaus und ein angrenzendes, separates Cottage.

Das alte Pfarrhaus liegt inmitten eines sorgfältig angelegten, ca. zwei Hektar großen Grundstücks. Das Anwesen besticht durch elegant ausgestattete repräsentative Empfangsräume und großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite, die sich harmonisch zu einem idealen Zuhause für Familien und repräsentative Empfänge verbinden. Das Anwesen wird zudem durch hervorragend gepflegte Gärten, einen privaten Tennisplatz, Panoramablick und diverse praktische Nebengebäude aufgewertet.

Unterkunft

Erdgeschoss – Beim Betreten des Anwesens beeindruckt sofort die Pracht des Eingangsbereichs mit seinen eleganten Stilelementen aus der damaligen Zeit, den Bogengängen und dem geschwungenen Treppenhaus.

Die Unterkunft geht fließend in eine Reihe eleganter Empfangsräume über. Der Salon, lichtdurchflutet dank hoher Flügelfenster, besticht durch einen kunstvollen Kamin und einen atemberaubenden Blick über den Garten. Direkt gegenüber bietet das Esszimmer mit seinen hohen Decken, einem Kamin und zwei Flügelfenstern, die die malerische Umgebung einrahmen, einen außergewöhnlichen Raum für gesellige Zusammenkünfte.

Ein charmantes Familienzimmer bietet einen intimeren Empfangsraum, ebenfalls mit historischem Kamin und reizvollem Gartenblick.

Die Küche bietet eine praktische Anordnung der Schränke, reichlich Arbeitsfläche und einen angrenzenden Ess-/Frühstücksraum, der sich direkt zu einer einladenden Terrasse öffnet – perfekt für Mahlzeiten im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Belfast-Spülbecken und Außenzugang, eine Garderobe mit WC sowie der Zugang zu einem praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Erster Stock – Die geräumigen Räumlichkeiten im ersten Stock gehen von weitläufigen, natürlich beleuchteten Fluren aus.

Das Hauptschlafzimmer ist ein besonderes Highlight und besticht durch historische Details, einen Kamin, große Flügelfenster mit herrlichem Blick auf die Gärten und die dahinterliegende Landschaft sowie ein elegantes, privates Badezimmer en suite mit unverwechselbarer, von der Epoche inspirierter Dekoration.

Ein zweites, großzügig geschnittenes Doppelzimmer verfügt über zweiseitige Flügelfenster und einen dekorativen Kamin, während das dritte Doppelzimmer ein eigenes Duschbad besitzt.

Die Schlafzimmer vier, fünf und sechs sind geräumig und komfortabel ausgestattet und bieten Familien ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das vielseitig nutzbare siebte Zimmer dient derzeit als Homeoffice. Ein stilvolles Familienbad mit Whirlpool, separater Dusche, Waschtisch, WC und beheiztem Handtuchhalter sowie weitere Duschräume und WCs auf dieser Etage unterstreichen die praktische Raumaufteilung des Hauses.

Ferienhaus/Nebengebäude – Das angrenzende, separate Ferienhaus bietet vielseitige Zusatznutzungsmöglichkeiten, ideal für Gäste, die erweiterte Familie oder zum unabhängigen Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin sowie eine gut ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer mit herrlichem Gartenblick durch Flügelfenster, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches, zeitgemäßes Duschbad. Das Cottage verfügt über einen eigenen Eingang und fügt sich dennoch harmonisch in das Haupthaus ein.

Außenbereich, Gärten & Nebengebäude – Das Anwesen erstreckt sich über ein gut zwei Hektar großes Grundstück und bietet eine harmonische Verbindung von formaler Landschaftsgestaltung und unberührter Natur. Die sorgfältig angelegten Gärten, die über eine geschwungene Kiesauffahrt mit ausreichend Parkplätzen erreichbar sind, umfassen weitläufige Rasenflächen, die von dichten Hecken, Solitärbäumen und einer Vielzahl etablierter Pflanzen gesäumt werden.

Mehrere Wege und Sitzgelegenheiten sind so angeordnet, dass man die spektakuläre Panoramaaussicht über den Fluss Dove und das Dove Valley und darüber hinaus in vollen Zügen genießen kann.

Ein hervorragender, privater Tennisplatz innerhalb einer Mauer bietet eine wunderbare Freizeitmöglichkeit. Jenseits des Tennisplatzes erstreckt sich das Anwesen in die offene Landschaft und verstärkt so sowohl die Privatsphäre als auch das Raumgefühl.

Das Anwesen umfasst zudem mehrere traditionelle, gemauerte Nebengebäude mit separatem Zugang, darunter Garagen, Werkstatträume und großzügige Lagermöglichkeiten, was die Funktionalität dieses bemerkenswerten Hauses erheblich erhöht. Das Gebäude bietet, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen, zukünftiges Entwicklungspotenzial.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.