Dieses elegante Doppelhaus befindet sich im prestigeträchtigen und äußerst begehrten Park Estate und bietet eine seltene Gelegenheit, ein repräsentatives Zuhause an einer der begehrtesten Adressen Nottinghams zu erwerben.

In attraktiver Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse vereint dieses Anwesen historischen Charme mit modernem Familienkomfort. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch zahlreiche originale Architekturelemente. Gleichzeitig bietet es eine ausgewogene und vielseitige Raumaufteilung, die ideal auf zeitgemäße Lebensweisen zugeschnitten ist.

Besonders hervorzuheben sind die charaktervollen Details, die großzügigen Proportionen und die elegante Präsentation des Anwesens, die ein stilvolles und zugleich hochwertiges Zuhause schaffen. Die Unterkunft umfasst im Einzelnen:

Erdgeschoss

Zwei Eingangstüren führen in den Eingangsvorraum, von wo aus eine weitere Glastür in die Empfangshalle führt.

Empfangshalle, Minton-Fliesenboden, Heizkörper, versteckter Stauraum unter der Treppe, Treppe zum ersten Stock und Türen, die zu folgenden Räumen führen:

Wohnzimmer, doppelt verglastes Kastenfenster zur Rückseite, Dielenboden, drei gusseiserne Heizkörper, Kaminumrandung mit gefliestem Herd, Stuckdecke mit Rosette und Einbauregalen.

Familien-/Esszimmer, doppelt verglaste Kastenfenster und Terrassentür zur Rückseite, Holzdielenboden, Heizkörper, Einbauschränke, Deckenrosette und Stuck an der Decke.

Frühstücksküche mit Unter- und Oberschränken, Arbeitsflächen aus Holz, integriertem Geschirrspüler, Herd mit Dunstabzugshaube, integriertem Kühlschrank, Vorratsschrank, Kücheninsel mit Edelstahl-Arbeitsfläche und Doppelspüle, Fenster zur Seite und zur Vorderseite. Frühstücksbereich mit doppelt verglaster Tür zur Seite, Heizkörper und Fenster zur Seite.

Hauswirtschaftsraum mit Unterschrank für ein Spülbecken im Belfast-Stil, Arbeitsflächen aus Holz, Fenstern zur Vorder- und Seitenfassade sowie wandhängendem Gaskessel. Anschlüsse für eine Waschmaschine und eine Schiebetür führen zu:

Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein WC, ein Waschbecken, ein Fenster zur Vorderseite und ein Einbauschrank.

Erdgeschoss

Treppenabsatz, repräsentative Treppe mit kunstvollen Balustraden, Handlauf und Türen, die zu Folgendem führen:

Garderobe, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster zur Vorderseite.

Badezimmer, Waschtisch mit integriertem Waschbecken, freistehende Doppelbadewanne, begehbare Duschkabine mit Regenduschkopf, gefliester Boden, Turmheizkörper und zwei Fenster zur Vorderseite.

Ankleidezimmer, Fenster zur Seite, Heizkörper und Einbauschränke.

Schlafzimmer eins, doppelt verglastes Flügelfenster zur Rückseite mit Blick auf den Garten und Nottingham Castle. Heizkörper, Kamin mit gusseisernem Einsatz und gefliesten Seiten, Einbauschränke und Stuckgesims.

Duschraum mit Waschtisch, der zwei Waschbecken, WC, Duschkabine, gefliesten Böden und Wänden, zwei beleuchteten Spiegeln und Turmheizkörper.

Schlafzimmer zwei, zwei doppelt verglaste Flügelfenster zur Rückseite, Heizkörper, Kaminumrandung und Einbauregale.

Schlafzimmer drei, Fenster zur Seite und zur Vorderseite, Heizkörper und Kaminumrandung.

Zweiter Stock

Schlafzimmer vier, Flügelfenster zur Vorderseite, Heizkörper, Gewölbedecke mit sichtbaren Balken, Kaminumrandung und Zugang zum Dachboden.

Draußen

An der Vorderseite führen zwei Holztore zu einer gepflasterten Auffahrt mit Stellplätzen für Fahrzeuge und zum hinteren Garten. Eine Ladestation für Elektroautos und Außenbeleuchtung sind ebenfalls vorhanden.

Im hinteren Bereich befinden sich eine großzügige Terrasse, ein überwiegend mit Rasen bepflanzter Garten, üppige Blumenbeete, eine Vielzahl von ausgewachsenen Bäumen und Sträuchern, Blick auf Nottingham Castle, ein Gewächshaus, ein Gartenbüro und der Zugang zu einer eigenen Höhle mit Beleuchtung.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.