Ein individuelles, modernes Haus, das ursprünglich von dem hoch angesehenen lokalen Architekten Allan Joyce entworfen wurde und einen hervorragenden Wohnstandard bietet, der einschließlich der Doppelgarage eine Gesamtfläche von über 280 m² aufweist.

Das Anwesen verfügt über bis zu sechs Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und ein Familienbadezimmer. Sowie bis zu fünf Empfangsbereiche, darunter eine hervorragende offene Wohn-/Essküche mit wunderbarer Kathedralendecke in voller Höhe und hängendem Galerieabsatz, der einen atemberaubenden Blickfang bildet.

Erdgeschoss – Empfangshalle, offene Treppe, freiliegende Ziegelfassaden, teilweise gefliester Boden, raumhohes Doppelglasfenster an der Vorderseite, das diesen Bereich mit Licht durchflutet.

Garderoben im Erdgeschoss, niedrige Toilette, Waschbecken mit Sockel, eingebauter doppelter Garderobenschrank, Ziegelboden und doppelt verglastes Fenster nach vorne.

Offene Wohn-/Essküche – Küchenbereich, eine Reihe maßgefertigter Wand-, Unter- und Schubladenelemente mit Eschenrahmen bieten viel Stauraum, Arbeitsflächen aus Granit, Spüle aus Edelstahl, Spritzschutz aus Mosaikfliesen, Fünf-Flammen-Gasherd von Smeg mit Einzelofen darunter, integrierter Kühlschrank und Anschlüsse für Geschirrspüler.

Essbereich, Ziegelboden, gewölbte Decke in voller Höhe mit schwebender Galerie, die ein fantastisches Herzstück bildet. Ein Paar Falttüren führt zu:

Gartenzimmer, ein Paar Glastüren nach hinten, schräges Glasdach, verglastes Oberlicht und das ungewöhnliche Merkmal eines etablierten und sehr ertragreichen Weinstocks.

Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke und Regale, Butler-Spüle, Platz für einen Wäschetrockner, Anschlüsse für eine Waschmaschine, an der Wand montierter Gaskessel und Stalltür mit Ausgang in den Garten.

Arbeitszimmer/Spielzimmer, ausgestattet mit einer maßgefertigten Kommode mit zentraler Regalnische und Lagerschränken, Heizkörper, doppelt verglasten Fenstertüren, die in den Garten führen.

Familienzimmer/gemütliches Zimmer, ein informeller Empfangsraum, der direkt von der Küche abgeht, eine freiliegende Ziegelfassade mit erhöhtem Kamin aus Steinfliesen und Morso-Festbrennstoffofen, doppelt verglastes Fenster nach hinten und Tür zu;

Wohnzimmer, ein großzügiger Empfangsraum, freiliegender gemauerter Kaminsims mit eingebautem Festbrennstoffofen und Nischen mit Regalen an der Seite, mehrfarbiger Dielenboden, dunkle Kiefernholzsockel, Fenster zu zwei Seiten, darunter Glastüren, die in den hinteren Garten führen.

Galerie-Treppenabsatz, ein gewölbter Treppenabsatz mit hängender Galerie, moderner Balustrade und raumhoher Satteldecke mit sichtbaren Holzpfetten und Mauerwerk, raumhohem, V-förmigem Doppelglasfenster und weiteren Glasfenstern zum Gartenzimmer, die ein wunderbares Merkmal bilden und auf den Hauptempfangsbereich hinunterblicken.

Schlafzimmer 1, gewölbte Decke, Sichtmauerwerk, Schiebeläden, Velux-Dachfenster und doppelt verglastes Fenster an der Seite, das einen herrlichen Blick auf den Kirchturm bietet. Eine Reihe von Einbauschränken und integrierten Schubladenelementen.

En-Suite, verkleidete Badewanne, niedriges WC, Waschbecken mit Säule, Duschkabine und doppelt verglastes Fenster an der Seite.

Schlafzimmer Zwei, teilweise Dachschräge mit Zugang zum Dachboden und doppelt verglastem Fenster. Dieser Raum ist mit Schlafzimmer Vier verbunden, die zusammen eine ausgezeichnete Teenager- oder Gästesuite ergeben würden und sowohl Schlaf- als auch Wohnbereich bieten.

Schlafzimmer vier, Dachschräge und doppelt verglastes Fenster.

Schlafzimmer Drei, integriertes Hochbett, Gewölbedecke mit sichtbarem Holzpfettendach und Schiebeläden mit doppelt verglastem Fenster und Oberlicht.

Schlafzimmer Fünf, gewölbte Decke mit eingelassenem Oberlicht und Schiebeladen sowie zusätzlichem niedrigen Fenster mit Doppelverglasung.

Familienbadezimmer – Badewanne mit Verkleidung, Duschkabine mit Faltwand, niedriges WC, Waschbecken mit Säule, gefliester Boden und Wände und doppelt verglastes Fenster.

Draußen

Gästesuite/Büro, ein fantastischer und vielseitiger Raum über der Doppelgarage mit eigener Außentreppe, ideal für verschiedene Zwecke, perfekt als Heimbüro, wurde jedoch als weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad konzipiert, ideal für Teenager oder Gäste.

Doppelgarage, eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor, integriertem Lagerraum und Außentreppe, die zum darüber liegenden Nebengebäude führt.

Das Anwesen liegt auf einem reizenden Grundstück im Herzen dieses hoch angesehenen Dorfes und ist sorgfältig angelegt. Es hat Gärten auf allen Seiten, die auf der Rückseite jedoch von Süd-West-Ausrichtung profitieren.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein offenes, von einer Steinmauer umgebenes Tor mit Hochbeeten, das zu einer breiten Auffahrt führt, die hervorragende Parkmöglichkeiten abseits der Straße und Zugang zur Doppelgarage bietet.

Stufen führen hinauf zum Seitengarten, der nach Süden ausgerichtet ist. Er verfügt über eine große gepflasterte Terrasse, gut bepflanzte Beete und einen herrlichen Blick auf den Rasengarten mit dem hübschen Kirchturm dahinter. Dieser Bereich ist wiederum mit den Hauptempfangsbereichen verbunden und bildet einen wunderbaren Unterhaltungsbereich im Freien.

Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Rasen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, ist mit vielen Bäumen und Sträuchern bewachsen und auf allen Seiten durch eine Hecke sowie Stein- und Ziegelmauern umgeben.

Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen