Old Masson Farm Cottage liegt inmitten eines 4.000 m² großen Garten- und Grundstücks in erhöhter Lage und bietet eine außergewöhnliche Aussicht über das Derwent-Tal. Das Anwesen wurde nach Westen erweitert, um einen modernen, mit Zink verkleideten Anbau zu schaffen, der die Aussicht optimal nutzt und sich geschmackvoll mit den historischen Steinelementen des ursprünglichen Wohnhauses verbindet.

Das Anwesen bietet kürzlich renovierte Unterkünfte mit über 185 m² auf zwei Etagen mit 4/5 Schlafzimmern und einem freistehenden Studiogebäude, alles eingebettet in ein 4.000 m² großes, gepflegtes Grundstück mit Gärten und Grundstücken.

ERDGESCHOSS
Der Eingang auf der Ostseite führt in die Frühstücksküche, die mit einem Boden aus Porzellanfliesen ausgelegt ist und eine attraktive, taupefarbene Einbauküche von Creative Interiors mit Frühstücksbar, Corian-Arbeitsflächen und einer Reihe von Geräten umfasst, darunter ein Neff-Induktionskochfeld mit fünf Ringen und Dunstabzugshaube darüber, eine Neff-Spülmaschine, 2 selbstreinigende Elektroöfen von Neff, einen Liebherr-Kühlschrank und eine untergebaute Edelstahlspüle mit Abtropffläche. Direkt neben der Küche befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit weiteren Unter- und Oberschränken, einer zweiten Spüle, Platz und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie einem Kleiderschrank und Schuhregal. Eine Außentür führt zur Rückseite des Anwesens.

Von der Küche führen Stufen hinunter zu einem Arbeitszimmer/Schlafzimmer fünf mit zwei Fenstern, einem Parkettboden aus massivem Eichenholz, einer Tür zur Ostseite und einem angrenzenden dreiteiligen Duschraum.

Von der Küche aus gelangt man in ein äußerst eindrucksvolles Atrium-Esszimmer mit offenem Galerieflur, Glasdach, Fußbodenheizung und raumhohen Glasschiebetüren, die nach vorne führen.

Eine Schiebetür führt vom Esszimmer zum reizenden Wohnzimmer mit drei Seiten und besonderem Fenster nach vorne. Es verfügt über Eichenboden mit Fußbodenheizung, eingebaute Regale und Aufbewahrungseinheiten der örtlichen Firma Pre-Eminence und einen in der Ecke montierten RAIS-Holzofen.

ERSTE STOCK
Von der Küche führt eine Treppe hinauf, zunächst zu einem Treppenabsatz, von dem aus ein Doppelzimmer mit zwei Fenstern abgeht, und dann zu einem geräumigen Treppenabsatz, der zum Hauptbadezimmer führt, das mit einem Waschtisch, einer Toilette mit verdecktem Spülkasten, einem Kosmetikspiegel mit Hintergrundbeleuchtung, einem beheizten Handtuchhalter, eingebauten Regalen und einer Einbaubadewanne mit Dusche darüber ausgestattet ist. Ebenfalls vom Hauptabsatz aus gelangt man zu Schlafzimmer drei, einem Doppelzimmer mit Einbauschränken, Regalen und Schubladen, und dem vierten Schlafzimmer, einem Einzelzimmer. Eine Treppe führt vom Treppenabsatz hinunter zum Galeriegang mit Blick auf das Esszimmer und weiter zum Hauptschlafzimmer mit Gewölbedecke und herrlicher Aussicht durch das Panoramafenster nach Norden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer, ausgestattet mit Kleiderschränken, Schubladen und Regalen von Pre-Eminence und einem komplett gefliesten Bad mit Fußbodenheizung, einer Eckduschkabine, einem beheizten Handtuchhalter, einer Toilette mit verdecktem Spülkasten und einem großen Waschtisch im Bauhaus-Stil.

DRAUSSEN
Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über einen gemeinsam genutzten Privatweg, der zu einer privaten Schotterauffahrt führt. Hier gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten abseits der Straße und neben dem freistehenden Studio befindet sich eine Ladestation für Elektroautos.

Das aus Stein gebaute Studio stellt einen idealen Arbeits-/Hobbyraum „zu Hause“ dar und verfügt über eine Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank, einen Dachboden mit Dielen, WC, Fußbodenheizung und zwei Schiebetüren an der Vorderseite sowie eine Seitentür.

Die Gärten bedecken alle vier Seiten des Grundstücks und bieten zahlreiche Sitzbereiche. Der prominenteste davon befindet sich neben dem Esszimmer, einem sorgfältig angelegten Sitzbereich auf der Terrasse, der so positioniert ist, dass er das Sonnenlicht und die herrliche Aussicht optimal nutzt. Vor diesem Terrassenbereich befindet sich ein Rasenstück sowie zwei kleine Koppeln, eine am Ende des Grundstücks und eine auf der linken Seite der Auffahrt, die beide durch einen Lattenzaun begrenzt sind.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

HINWEIS FÜR AGENTEN
Bitte beachten Sie: Die in dieser Auflistung verwendeten Bilder wurden im Mai 2022 aufgenommen.

AMTSZEIT
Freier Halt

DIENSTLEISTUNGEN
Es versteht sich, dass das Anwesen an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen ist und über einen Ölkessel und ein privates Abwassersystem verfügt.

ANSICHT
Ausschließlich nach Vereinbarung mit Savills.

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