Übersetzt aus dem Englischen
Ein vielseitiges dreistöckiges Gebäude mit einer Fläche von über 518 m² und Blick auf das Erholungsgebiet Ashbourne Recreation Ground, das ein attraktives Entwicklungspotenzial bietet.
Ashbourne Hall genießt eine günstige Lage, nur 200 m vom Stadtzentrum von Ashbourne entfernt und mit Blick auf den Erholungsplatz von Ashbourne. Das Anwesen wird derzeit als großes Feriendomizil genutzt. Das Gebäude eignet sich jedoch vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen für eine Vielzahl von Nutzungen, darunter ein Apartmentprojekt, ein Pflegeheim, Büros oder eine Kindertagesstätte, um nur einige zu nennen.
Beim Betreten des Anwesens durch die doppelt verglasten Türen werden Sie von einer beeindruckenden, gewölbten Eingangshalle begrüßt, deren raumhohe, gewölbte Öffnung zum Erdgeschoss führt. Eine weitere Doppeltür führt in einen Flur, von dem aus sich auf der rechten Seite das große Wohnzimmer befindet. Das Wohnzimmer verfügt über sehr hohe Decken, ein großes Erkerfenster mit originalen Fensterläden, einen massiven Eichenboden und einen zentralen Kamin mit Marmorumrandung und Kaminsims. Vom Wohnzimmer führen Stufen hinauf in das, was derzeit als Zweibettzimmer genutzt wird, ein Raum mit zwei Seiten, der sich auch für andere Zwecke wie ein gemütliches Arbeits- oder Spielzimmer eignet.
Von der Haupthalle aus gelangt man durch eine große Glastür in ein prächtiges Orangeriegebäude mit Glasdach und voll verglaster Rückfassade, die über Glastüren auf den umschlossenen Innenhof hinausgeht. Dieser Raum wird derzeit als Esszimmer genutzt. Ein Flur führt zu einem großzügigen Doppelzimmer mit Ankleidebereich, einem dreiteiligen Duschraum und einem angrenzenden Zweibettzimmer. Beide Schlafzimmer in diesem Bereich sind von außen über den Innenhof zugänglich. Der Flur vom Essbereich führt zu einem WC im Erdgeschoss mit angrenzendem Duschraum und weiter zu einer Spielelobby mit Zugang zur Wohnküche.
Die geräumige Wohnküche umfasst eine Reihe von Unter- und Oberschränken aus massiver Eiche, darunter Vitrinen mit Glasfronten und eine zentrale Kochinsel mit weiteren Schubladen und Regalen. In der Küche gibt es eine Keramikspüle mit Abtropffläche sowie einen Herd mit 6 Elektrokochfeldern. Es gibt Platz für eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler sowie einen Sanitäranschluss für einen großen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank.
Erste Stock
Von der Haupteingangshalle führt eine Treppe zum Treppenabsatz im ersten Stock und weiter zu den Wohnräumen auf dieser Ebene. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschrank, originalen Fensterläden und Blick auf den Ashbourne Recreation Ground. An der Vorderseite befindet sich ein sehr großzügiges Doppelzimmer mit doppeltem Blick auf den Park, einem Marmorkamin und einem eigenen dreiteiligen Duschraum. Das letzte Schlafzimmer im ersten Stock ist ein weiteres großzügiges Doppelzimmer mit zwei Seiten, einem Kamin aus Gusseisen und einem geräumigen eigenen dreiteiligen Duschraum, ausgestattet mit einer niedrigen Toilette, einem beheizten Handtuchhalter, einem aufgesetzten Waschbecken und einer Duschkabine in voller Breite. Ein modernes Badezimmer neben dem Treppenabsatz mit einer freistehenden Badewanne, einer niedrigen Toilette, einem beheizten Handtuchhalter und einem aufgesetzten Waschbecken vervollständigt die Wohnräume im ersten Stock.
Eine Tür führt zu einem weiteren Treppenabsatz im ersten Stock, von dem aus eine Treppe in den zweiten Stock führt, wo sich vier weitere Schlafzimmer, ein WC und ein Duschraum befinden. Auf der Westseite befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein benachbartes Doppelzimmer mit fantastischem Blick auf den Park sowie ein großzügiger Ankleidebereich und ein dreiteiliges Bad. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf der Ostseite, eines an der Vorderseite des Anwesens und eines an der Rückseite. Sie verfügen über ein eigenes Duschbad mit einem Waschbecken auf einer Säule, einem niedrigen WC, einem beheizten Handtuchhalter und einer Duschkabine in voller Breite. Eine Treppe führt vom Treppenabsatz zu einem separaten WC.
Draußen
Vor dem Anwesen gibt es über die mit Kies gepflasterte Auffahrt ausreichend Parkmöglichkeiten abseits der Straße, während der Hinterhof einen privaten, umzäunten Erholungsbereich mit einer gepflasterten Terrasse, einem Whirlpool und Hochbeeten bietet.
Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen