Übersetzt aus dem Englischen
Ein wunderschönes Prebendal-Haus, ein unabhängiges Bürogebäude, ein Parkplatz und ein weitläufiges Grundstück mit über 3 Acres.
Sacrista Prebend ist ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes ehemaliges Prebendalenhaus aus dem späten 18. Jahrhundert mit einer späteren neogotischen Fassade. Nichols Pevsner, die Bauten Englands, widmet der Southwell Minster und den Prebendalenhäusern viel Aufmerksamkeit.
Das Anwesen besteht aus drei unterschiedlichen Teilen und bietet sowohl einem Eigennutzer, Bauträger als auch einem Investor eine äußerst seltene Gelegenheit.
Sacrista Prebend wird derzeit als Lern-, Konferenz- und Exerzitienzentrum genutzt und verfügt über einen herrlichen angelegten Garten und eine eingezäunte Front mit Kutschenauffahrt, die hinauf zur perfekt symmetrischen neugotischen Vorderfassade mit Steinverkleidung unter einem Satteldach aus Schiefer mit zwei Giebelflügeln und einer zentralen, abgeschrägten Veranda mit Flachdach, durchbrochener Balustrade und Tudor-Torbogen führt.
Sacrista Prebend bietet innen sehr überschaubare Unterbringungsmöglichkeiten mit großzügigen Ausmaßen und durchgehend umfangreichen zeitgenössischen Details. Die beeindruckende innere Halle wird auf beiden Seiten von zwei Hauptwohnzimmern flankiert, die beide ihre ursprünglichen Kamine behalten haben und beide einen beeindruckenden Blick auf die Westfassade der Kathedrale bieten.
Der Rest der Räumlichkeiten im Erdgeschoss ist so aufgeteilt, dass dort eine attraktive Bibliothek, ein Verwaltungsbüro, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und zusätzliche Sozialeinrichtungen untergebracht werden können.
Im ersten Stock befinden sich sechs weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit zusätzlichen Sozialeinrichtungen.
An der Nordgrenze des Grundstücks führt eine durchgehende Auffahrt entlang, die Zugang zum Gebäude der St. Laurence-Gemeinde bietet. Die ehemaligen Nebengebäude wurden in gut ausgestattete Büros umgewandelt und verteilen sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Es handelt sich um eine traditionelle Ziegelkonstruktion mit teilweise hölzernen und teilweise verglasten Fassaden unter einer Kombination aus Schiefer- und Tonpfannendachziegeln.
Das Anwesen wurde umfassend umgestaltet und ist um einen attraktiven, landschaftlich reizvollen Innenhof herum angeordnet.
Die Innenräume sind so aufgeteilt, dass sie im Erdgeschoss Büros, Küchen, Aktivitätsräume, Schulungsräume, Küchen und Sozialräume für das Personal bieten, während sich im ersten Stock Büros, Lager und Sozialräume für das Personal befinden, die über einen Aufzug und eine Treppe erreichbar sind. Schließlich gibt es auf dem Gelände ein verfallenes ehemaliges Vine House.
Sowohl Sacrista Prebend als auch das Community of St Laurence Building profitieren von einem großen Parkplatz an der nordwestlichen Grenze des Geländes, der über Queen Street und Prebend Passage zugänglich ist, einer nicht genutzten Straße, die eine Reihe von angrenzenden Grundstücken bedient. Südlich des Parkplatzes liegt das größere Gelände von Sacrista Prebend, das im Allgemeinen eine ebene Topografie aufweist, mit Gras bewachsen ist und eine umfassende Auswahl an ausgewachsenen und jungen Laub- und immergrünen Bäumen umfasst.
Grundstücksfläche – Das Anwesen verfügt über eine Grundstücksfläche von 3,26 Acre (2,83 Hektar).
Planung - Es wird davon ausgegangen, dass sowohl Sacrista Prebend als auch das Community of St Laurence Building (innerhalb des Grundstücks von Sacrista Prebend) von der Nutzung von Teil B1 (Büro) und Teil D1 (nicht-Wohngebäude) profitieren. Interessenten werden gebeten, ihre weiteren Anfragen direkt an die Planungsabteilung des Newark & Sherwood District Council zu richten, Tel.: 01636 650000
Weitere Einzelheiten erhalten Sie von der Planungsabteilung des Newark & Sherwood District Council unter https://www.newark-sherwooddc.gov.uk/your-council/planning-services/.
Nutzungsmietvertrag – Für das Gebäude der St.-Laurentius-Gemeinde besteht ein Nutzungsmietvertrag mit voller Reparatur- und Versicherungsdeckung vom 2. Juni 2024 zwischen dem Chapter der Cathedral Church of the Blessed Virgin Mary, Southwell, Nottinghamshire und Reach Learning Disability für eine Laufzeit bis einschließlich 1. Juni 2031. Der aktuelle Mietpreis beträgt 22.942 £ pro Jahr, überprüfbar anhand des Einzelhandelspreisindex (RPI).
Der Mieter hat die Möglichkeit, den Mietvertrag jederzeit mit einer Kündigungsfrist von 9 Monaten zu kündigen.
Besitzrecht - Freies Eigentum
Rechtskosten: Jede Partei trägt die ihr entstehenden Rechtskosten selbst.
MwSt. - Muss bestätigt werden
AML - Gemäß den Geldwäschevorschriften muss der Käufer einen vollständigen Identitäts-, Adress- und Finanzierungsnachweis erbringen, bevor ein Angebot angenommen und Anwälte beauftragt werden können.
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