Ein charmantes, denkmalgeschütztes dreistöckiges georgianisches Stadthaus in bester Lage im Stadtzentrum von Newark. Das Anwesen besticht durch seinen besonderen Charakter und bietet großzügige und vielseitig nutzbare Wohnräume. Es verfügt derzeit über vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, ein Gäste-WC, eine Wohnküche und ein Familienbad. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und ein geräumiger Garten befindet sich hinter dem Haus. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und wird provisionsfrei angeboten.

Erdgeschoss – Vorderer Eingangsbereich mit Zugang zur Empfangshalle:

Empfangshalle, Treppe zum ersten Stock, Treppenabsatz, Heizkörper und Türen zu:

Wohnzimmer, Flügelfenster mit Fensterläden an der Vorderseite, Kamin mit steinerner Umrandung, gusseisernem Einsatz und Bilderleiste.

Esszimmer, Heizkörper, Flügeltüren zur Rückseite mit Fensterläden und eingebautem Abstellschrank.

Garderobe im Erdgeschoss, wandhängendes WC, Waschbecken, Fliesenboden, Milchglasfenster an der Seite.

Frühstücksküche mit Unter- und Oberschränken, Arbeitsflächen mit Edelstahlspüle, Rangemaster-Herd mit Dunstabzugshaube, integriertem Geschirrspüler, Waschmaschinenanschluss, Heizkörper, Fliesenboden, doppelt verglasten Fenstern an der Seite und Rückseite sowie doppelt verglaster Tür nach hinten. Schrank mit Gastherme und Warmwasserspeicher. Tür zum Keller.

Erdgeschoss

Schlafzimmer eins, doppelt verglastes Flügelfenster zur Vorderseite, Heizkörper, Kamin mit charakteristischer Steineinfassung und gusseisernem Einsatz, Bilderschiene und Wandleuchten.

Schlafzimmer zwei, doppelt verglastes Flügelfenster zur Rückseite, Heizkörper, zwei Einbauschränke, Wandleuchten und Bilderschiene.

Zweiter Stock.

Schlafzimmer drei, doppelt verglastes Flügelfenster zur Vorderseite, Heizkörper und Zugang zum Dach über eine Dachbodentreppe.

Familienbadezimmer, freistehende Badewanne mit Mischbatterie, extra breite Duschkabine, Waschtisch mit integriertem Waschbecken, wandhängendes WC, doppelt verglastes Fenster zur Rückseite und Heizkörper.

Schlafzimmer vier, doppelt verglastes Flügelfenster zur Vorderseite, Heizkörper und Einbauschrank.

Keller, Strom und Licht, zwei praktische Fächer, ideal zur Weinlagerung.

Draußen

Zur vorderen Hecke, zu den Grundstücksgrenzen und dem Weg, der zum Haupteingang führt.

Im hinteren Bereich befinden sich eine Terrasse, ein überwiegend mit Rasen bepflanzter Garten mit Blumenbeeten, eine Vielzahl von ausgewachsenen Bäumen und Sträuchern sowie ein praktischer Gartenschuppen.

In fußläufiger Entfernung zum Grundstück befindet sich eine freistehende Einzelgarage, die angemietet ist. Außerdem führt ein Wegerecht von der Rückseite des Grundstücks über das Nachbargrundstück zur Vorderseite des Hauses.

HINWEIS FÜR MAKLER - Wir möchten potenzielle Käufer dieser Immobilie darüber informieren, dass der Verkäufer eine mit Savills verbundene Person ist.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.