Die Cheese Factory ist ein charaktervolles, ehemaliges Käsereigebäude aus dem 19. Jahrhundert, das 1870 von einem Konsortium von Landbesitzern aus Derbyshire nach amerikanischem Vorbild unter der Leitung des amerikanischen Käseherstellers Cornelius Schermanhorn erbaut wurde. Das Anwesen befindet sich in bezaubernder Lage im Herzen dieses begehrten Dorfes, mitten im sogenannten „goldenen Dreieck“ von Derbyshire. Im hinteren Bereich erstrecken sich wunderschöne Gärten mit einer Terrasse im mediterranen Stil und gepflegten Rasenflächen, die von Bächen gesäumt werden.

Das stattliche, mit Holzschindeln und roten Ziegeln verkleidete Gebäude wurde im Laufe der Jahre erweitert und renoviert. Verständlicherweise wurde das Anwesen dabei behutsam umgestaltet, wobei zahlreiche charakteristische Holzelemente erhalten blieben und gleichzeitig moderne Ausstattungsmerkmale hinzugefügt wurden. Das Anwesen wurde bereits in mehreren nationalen Zeitschriften und in Phil Spencers Fernsehsendung „The History of Britain in 100 Homes“ vorgestellt.

Das Objekt ist in zwei Losen erhältlich - Los 1 beinhaltet nicht die Büro-/Arbeitsräume und kostet 1.500.000 £.

Die Lose 1 und 2 umfassen das gesamte Anwesen zum Preis von 1.750.000 £.

Die Zuschauer werden das großzügige Raumangebot zu schätzen wissen, denn die Wohnfläche erstreckt sich auf über 6800 Quadratfuß (Lose 1 & 2) und bietet eine Reihe moderner Annehmlichkeiten, darunter Fußbodenheizung in den Empfangsbereichen im Erdgeschoss, ein integriertes SONOS-Soundsystem und Cat-5-Verkabelung, die das Arbeiten von zu Hause aus im eingerichteten Büro ermöglicht.

Außenbereich: Privater, umzäunter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge sowie eine angeschlossene Dreifachgarage. Auf der Rückseite des Grundstücks führt eine Treppe in das Obergeschoss über der Garage. Dieser vielseitig nutzbare Raum dient derzeit als zusätzliches Büro mit Zugang zu einem Balkon. Er eignet sich jedoch auch für viele andere Zwecke, beispielsweise als Spielzimmer oder Einliegerwohnung (vorbehaltlich der Baugenehmigung).

Die Gärten erstrecken sich über eine Fläche von etwa 0,6 Hektar und umfassen Wasserläufe, Rasenflächen, ausgedehnte Bepflanzungen und eine traumhafte Terrasse zum Entspannen und Feiern.

Unterkunft – Der moderne Landhausstil des Hauses harmoniert wunderbar mit den Holzelementen der ursprünglichen Struktur.

Erdgeschoss - Der Zugang zum Objekt erfolgt über die erste Etage von der Vorderseite, wo sich eine Treppe im Industriestil befindet, die hinunter zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss führt.

Familienbereich – Über die Treppe gelangt man in einen beeindruckenden, offenen Wohnbereich mit moderner Küche, Essbereich und gemütlicher Sitzecke. Dunkle Keramikfliesen, rote Backsteindetails und Holzbalkendecken bilden einen Kontrast zu den neutralen Wänden. Bodentiefe Fenster mit Blick auf die Terrasse sorgen für viel Tageslicht. Vom Ess-/Sitzbereich aus hat man direkten Zugang zu einem WC.

Gartenzimmer – herrlicher Südblick über den Garten, gewölbte Decke, sichtbare Dachbalken, bodentiefe Fenster an zwei Seiten und Doppeltüren zur Terrasse. Dieser charmante Raum bietet eine gemütliche Sitzecke und einen zentralen Kaminofen mit freiliegendem Edelstahl-Abzug.

Die beeindruckende Küche von Steven Christopher ist offen zum gemütlichen Essbereich gestaltet und mit einem AGA-Herd sowie diversen integrierten Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und ein Bora-Induktionskochfeld. Die Küche wurde 2021 modernisiert und verfügt über Rempp-Schränke, Dekton-Arbeitsplatten und eine großzügige, zentral platzierte Kochinsel mit Frühstücksbar an zwei Seiten und darüber angebrachter Beleuchtung im Industriestil. Der Hauswirtschaftsraum ist links vom Treppenhaus zugänglich und bietet zusätzlichen Platz für Waschmaschine und Trockner sowie reichlich Stauraum in Schränken.

Schlafzimmer – Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer. Das erste ist über einen Vorraum neben dem gemütlichen Wohnbereich zugänglich und verfügt über ein Duschbad direkt gegenüber. Das zweite Doppelzimmer liegt an der Südseite und bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse sowie ein eigenes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Vom zweiten Schlafzimmer aus gelangt man in den geräumigen Keller, der viel Stauraum bietet.

Erster Stock – Eine Treppe im Industriestil führt hinauf in den ersten Stock und:

Wohnzimmer – ein fantastischer, imposanter Wohnraum im ersten Stock mit hoher Gewölbedecke mit Holzvertäfelung und sichtbaren Dachstühlen, einem großen offenen Kamin und einem dreiseitigen Ausblick auf die Bäche und Gärten.

Hauptschlafzimmer – mit Blick auf den Garten durch zwei Fronten und einer halbverglasten Doppeltür, die zum angrenzenden Badezimmer führt, das mit einem wandhängenden WC, einem Standwaschbecken, Einbauschränken und einer zentral positionierten, freistehenden Badewanne ausgestattet ist.

Zweites Obergeschoss – Die drei übrigen Schlafzimmer befinden sich im zweiten Obergeschoss unter dem Dachstuhl, unter den originalen Balken des Gebäudes. Alle drei Schlafzimmer sind Doppelzimmer und teilen sich auf dieser Ebene ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.