Eingangshalle, atemberaubendes Treppenhaus mit Glasverkleidung, das die Eingangshalle perfekt in Szene setzt, Wandvertäfelung bis zur Brüstungshöhe und Schieferfliesenboden.

Garderoben, wandhängendes WC, wandhängendes Waschbecken und Einbauschrank.

Wohnzimmer mit integriertem Fernseher, Video- und Soundsystem inklusive Subwoofern und Surround-Sound, Klimaanlage. Lichtinsel mit Hintergrundbeleuchtung, zwei Fensterfronten mit einem markanten Erkerfenster und Falttüren zum weitläufigen Garten.

Die Küche ist eine wunderschöne, maßgefertigte Einbauküche von Charnwood Kitchens. Sie verfügt über Unter- und Oberschränke mit Marmorarbeitsplatten, eingelassene Spüle, einen elektrischen Aga-Herd und diverse Miele-Geräte, darunter Kaffeemaschine, Backofen, Wärmeschublade, Mikrowelle und einen zweiten Backofen. Ein Liebherr-Kühlschrank und -Gefrierschrank in voller Höhe runden das Angebot ab. Eine großzügige Kücheninsel mit eingelassener Doppelspüle im Belfast-Stil, zwei integrierten Geschirrspülern, einem Vorratsschrank und Falttüren nach hinten rundet das Angebot ab.

Das Esszimmer und der angrenzende Wohnbereich profitieren von der natürlichen Beleuchtung durch den Garten. Durch die Falttüren gelangt man auf die Terrasse, die sich ideal für gesellige Sommerabende eignet. Fußbodenheizung und Klimaanlage sind in diesem offenen Wohnbereich vorhanden, ebenso wie die im ganzen Haus integrierte Control4-Steuerung.

Heimbüro/Bibliothek, Holzboden, handgefertigtes Bücherregal/Schrank und Falttüren zum Garten und zur Essterrasse.

Garderobenraum, Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Kleiderhaken, doppelt verglaste Tür und Fenster zur Seite.

Hauswirtschaftsraum, Unter- und Oberschränke, Spülbecken im Belfast-Stil, Platz für Waschmaschine und Trockner.

Der Swimmingpool ist mit farbwechselnden LED-Leuchten ausgestattet und verfügt über ein Andromeda FX-Wärmerückgewinnungssystem mit Klimatisierung, eine elektronisch betriebene, isolierte Poolabdeckung sowie rutschfesten Gummiboden. Eine Wendeltreppe führt zum fünften Schlafzimmer/Ankleidezimmer.

Umkleideraum/Fitnessraum für den Poolbereich, rutschfester Bodenbelag, zwei an der Wand montierte Handtuchhalter und weitere Handtuchablagen.

Nasszelle am Pool mit Doppelwaschbecken, Stauschränken und rutschfestem Boden, zwei Regenduschen. Technikraum mit Poolfilteranlage, Heizkessel für das Anwesen und Wasserenthärtungsanlage.

Dieser Flügel des Anwesens könnte als separates Nebengebäude genutzt werden.

Dieses beeindruckende Heimkino ist ideal für Erwachsene und Kinder. Der 4K-Projektor und die 2 Meter große Leinwand ermöglichen ein fantastisches Kinoerlebnis im klimatisierten Komfort Ihres Zuhauses. Die Küchenzeile mit Bar und Spüle sowie die LED-Beleuchtung lassen sich in 12 Zonen über das wandmontierte Control4-Bedienfeld oder eine App steuern und ermöglichen so die Schaffung der perfekten Atmosphäre je nach Nutzung des Raumes.

Erster Stock – Galerietreppe mit Blick in den Flur, Wäscheschrank und Türen zu:

Hauptschlafzimmer-Suite mit Klimaanlage (Heizen und Kühlen), einem versteckten Stauraumschrank, einer Wandvertäfelung bis zur Brüstungshöhe und einem doppelt verglasten Fenster mit Sitzbank nach hinten. Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und Velux-Fenster.

En suite Badezimmer, begehbare Duschkabine mit Regendusche, Massagedüsen, Fußbodenheizung, wandhängendes WC, Waschtisch mit zwei Waschbecken, Bidet, LED-Beleuchtung, Einbauschrank und Handtuchheizkörper.

Zusätzliches Ankleidezimmer / Schlafzimmer 5, Einbauschränke, Schminktisch und Zugang zum zweiten Treppenabsatz mit einer Wendeltreppe, die zum Schwimmbadbereich hinunterführt.

Schlafzimmer 2 verfügt über ein bodentiefes Fenster mit Blick auf den Garten und die angrenzenden Felder sowie Türen, die auf einen großzügigen Balkon führen. An einer Wand des Zimmers befinden sich Einbauschränke und ein versteckter Zugang zum angrenzenden Badezimmer.

En Suite Badezimmer, ovale Badewanne, Doppelwaschbecken, Regendusche, wandhängendes WC, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung.

Schlafzimmer 3, doppelt verglastes Fenster nach hinten und Einbauschränke. Angrenzendes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Schlafzimmer 4 / Gästesuite mit Gewölbedecke, doppelt verglastem Fenster nach hinten und Einbauschränken. Angrenzendes Badezimmer mit Eckdusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Gewölbedecke.

Außenbereich – Das Haus liegt am Ende einer privaten Zufahrt, die zu anderen, gut abgeschirmten Nachbarhäusern führt. Es verfügt über ein ferngesteuertes elektrisches Einfahrtstor zu einem großzügigen Parkplatz, der zur Dreifachgarage mit Durchgang zum vorderen Innenhof führt. Drei ferngesteuerte Sektionaltore und eine Ladestation für Elektroautos (22-kW-Schnelllader) sind ebenfalls vorhanden.

Im hinteren Bereich befinden sich wunderschön angelegte Gärten mit Außenküche, Sonnenterrasse, Wasserspiel, Außenlautsprechern, die mit dem Control 4-System im Innenhof verbunden sind, einer hinteren Terrasse und Außenküche sowie formalen Rasenflächen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.