Langlands, 95 Glamis Road, Forfar, Angus, DD8 1DP | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.949 sq ft
Angebote über £650,000(772.959 €)

Langlands95 Glamis Road, Forfar, Angus, DD8 1DP

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Eines der schönsten Stadthäuser in Forfar, erweitert, renoviert und wunderschön präsentiert
  • Hervorragende Empfangsräume, ideal für die Unterhaltung, und Küche mit Orangerie mit Verbindung zum Garten, zusammen mit Schlafzimmern im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock, also perfekt für Familie und Gäste
  • Umfangreiche und private Gärten, etwa 1,4 Hektar
  • Aus den 1920er Jahren mit vielen Originaldetails und Heritage-Doppelverglasung
  • Bewertung des Home Reports: 700.000 £
  • Online verfügbares Video ansehen

Atemberaubendes Stadthaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit wunderschönen, umzäunten und sehr privaten Gärten.

Über diese Immobilie

  • Langlands ist ein atemberaubendes Stadthaus. Es ist ein äußerst elegantes Beispiel eines Stadthauses aus den 1920er Jahren, erbaut im englischen klassischen Revival-Stil des 17. Jahrhunderts. Es ist mit kontrastierenden Ziegeldetails und einem Dach aus roten Tonziegeln sowie imposanten Ziegelkaminen versehen, die so sehr an seine Ära erinnern. Das Haus steht auf einem sehr abgeschirmten und privaten Grundstück, ist als Kategorie B gelistet und weist Merkmale des Arts and Crafts auf und hat noch viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt. Das Haus wurde 2005 von den Verkäufern erworben, die seitdem ein ehrgeiziges Bauprogramm durchgeführt haben. 2008 wurde ein fabelhafter Orangerieanbau hinzugefügt, der die Küche mit den Gärten verbindet. Die Küche wurde mit einer neu eingebauten Massivholzküche und der Schaffung einer begehbaren Speisekammer umgestaltet. Die angrenzenden Schlafzimmer und das Badezimmer im Erdgeschoss wurden ebenfalls erweitert und renoviert. Die Schlafzimmer im zweiten Stock wurden ebenfalls umgestaltet, was den Einbau eines neuen Duschraums beinhaltete, und das Badezimmer und das Ensuite-Badezimmer im ersten Stock wurden vollständig renoviert. Eine neue Zentralheizung wurde installiert und erst 2022 wurde ein neuer Heizkessel eingebaut. 2011 wurde die Veranda umschlossen. Außerdem wurde eine denkmalgeschützte Blei-Doppelverglasung eingebaut, wobei darauf geachtet wurde, den ursprünglichen Charakter des Anwesens zu bewahren. Mit eleganten und geräumigen Empfangsräumen, einer fabelhaften neuen Küche und Orangerie, sechs Schlafzimmern und einem großen Garten ist es ein sehr schönes Familienhaus, das sich auch perfekt für die Unterhaltung eignet. Es ist wunderschön präsentiert, weist aber dennoch Merkmale wie Originaltüren, Türbeschläge und Gesimse auf.

    Langlands liegt geschützt und abgeschirmt hinter einer hohen Hecke. Ziegeltorpfeiler mit elektrischen Toren führen auf eine geteerte Auffahrt mit Beleuchtung und ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine Außenveranda öffnet sich zu einem Eingangsvorraum, der zu einer eindrucksvollen und einladenden Eingangshalle mit Treppe zum ersten Stock und einem Schrank unter der Treppe führt. Ein Gartenzimmer/Arbeitszimmer hat Glastüren zum Garten, einen Kamin mit Festbrennstoffofen und Parkettboden. Das prächtige Wohnzimmer hat einen Kamin mit Kaminsims und Parkettboden, während das Esszimmer ebenfalls einen Kamin und Parkettboden hat. Eine Garderobe hat ein Waschbecken und ein separates WC. Angrenzend ist ein Büro, während das gemütliche Wohnzimmer einen Holzofen hat. Dahinter liegen Schlafzimmer 1 und 2, jeweils mit Kleiderschrank, und ein verbundenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die eindrucksvolle Massivholzküche von Edwin Loxley hat Granitarbeitsflächen. Zu den Geräten gehören ein Falcon Range-Herd mit fünf Gasbrennern, ein AEG-Dampf-/Konvektionsofen, eine Mikrowelle und eine Wärmeschublade. Eine Kücheninsel verfügt über einen Liebherr-Kühlschrank, eine Spüle mit Quooker-Wasserhahn und einen Geschirrspüler mit zwei Schubladen von Fisher & Paykel. Darüber hinaus gibt es einen gefliesten Boden, ein integriertes Bose-Lautsprechersystem und eine Stufe hinunter zum Orangerie, die von einer großen Kuppel beleuchtet wird und ein wunderbarer Raum mit Verbindung zum Garten ist. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeilen mit Holzarbeitsplatten, zwei Spülen, Anschlüssen für die Waschmaschine, Wäscheaufbewahrung, Tür zum Garten und einer begehbaren Speisekammer. Der hintere Flur hat eine Hintertür zum Carport, einen Schrank mit zwei an der Wand montierten Worcester-Heizkesseln, während ein Schuhraum zu einer integrierten Garage mit Rolltor führt.

    Der Treppenabsatz im ersten Stock ist mit Parkett ausgelegt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Schlafzimmer 4 hat einen Kleiderschrank, während das Familienbadezimmer eine Badewanne, 2 Waschbecken in einem Waschtisch mit Granitarbeitsplatte, Dusche, WC und Amtico-Boden hat. Eine Treppe führt hinauf zum Treppenabsatz im zweiten Stock mit Stauschränken unter der Dachtraufe. Davon aus gelangt man zu Schlafzimmer 5, einem Duschraum mit Waschbecken und WC, und Schlafzimmer 6 mit Kleiderschränken.

    Draußen, neben der integrierten Garage, befindet sich ein Carport mit einer Ladestation für Elektroautos. Es gibt mehrere gemauerte Nebengebäude, darunter ein Gewächshaus (3,65 m x 3,2 m) und zwei Lager (5,2 m x 2,65 m und 2,7 m x 1,8 m).

    Die umzäunten und privaten Gärten sind eine wahre Freude und verfügen über einige schöne Trockensteindämme. Neben der Orangerie befindet sich eine gepflasterte Terrasse, die sich perfekt zum Sitzen im Freien eignet. Es gibt Rasenflächen, Rosenrabatten und Obstbäume, darunter Apfel-, Birnen- und Pflaumenbäume, sowie einen kleinen Teich mit Springbrunnen und eine zentrale Sonnenuhr. Ein unterer Bereich des Gartens verfügt über weitere Rasen- und Strauchrabatten. Rhododendren und Ahornbäume sorgen im Frühling und Herbst für Farbe. Hinter einer Hecke liegt der ebenfalls umzäunte Gemüsegarten mit einem Folientunnel mit Weinreben sowie Strom- und Wasseranschlüssen und Frühbeeten.

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