Langhaugh Farmhouse, By Brechin, Angus, DD9 7RD | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.492 sq ft
Angebote über £500,000(592.991 €)

Langhaugh FarmhouseBy Brechin, Angus, DD9 7RD


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Geräumiges und gut ausgestattetes Landhaus
    • Eingezäunter Garten und Grundstück mit Pferdekoppel
    • Drei geräumige Empfangsräume, vier oder fünf Schlafzimmer
    • Erreichbar zu den umliegenden Städten in Angus und zur A90
    • Bewertung des Hausgutachtens – 600.000 £
    • Online verfügbares Video ansehen

    Attraktives, geräumiges Bauernhaus inmitten gepflegter Gärten und günstig gelegen.

    Über diese Immobilie

    • Langhaugh Farmhouse ist ein attraktives Landhaus. Der ursprüngliche Teil des Gebäudes stammt vermutlich aus dem 19. Jahrhundert, die Vorderseite wurde später hinzugefügt. Es war bis 2003 das Bauernhaus des benachbarten Bauernhofs und hat noch immer viel von seinem ursprünglichen Charakter und seinen Merkmalen bewahrt, darunter Gesimse und Türen mit gelber Zeder. Zu diesem Zeitpunkt profitierte das Haus von erheblichen Renovierungen und Sanierungen. Es ist ein schönes, aus Stein gebautes Haus mit einem Schieferdach, das nach Süden auf seine eigenen umzäunten Gärten und Grundstücke ausgerichtet ist. Die Unterkunft ist geräumig und verfügt über geräumige Empfangsräume und Schlafzimmer, sodass sie sich sowohl für das Familienleben als auch für die Unterhaltung von Gästen eignet. Die Zufahrt erfolgt über eine geteerte Feldstraße, von der aus Tore auf die private Zufahrt führen, die zu einem geteerten Park- und Wendebereich an der Vorderseite des Hauses und zur Garage an der Rückseite führt.

      Die Eingangstüren öffnen sich zu einer doppelt verglasten Eingangsveranda mit Fliesenboden. Der einladende Flur hat eine Treppe zum ersten Stock und einen praktischen Unterschrank. Auf der einen Seite befindet sich ein beeindruckendes Wohnzimmer mit zwei Fenstern und einem wärmenden Kamin aus Minster-Stein sowie hohen Sockelleisten und Fensterläden. Auf der anderen Seite befindet sich das ebenso beeindruckende Esszimmer, ebenfalls mit zwei Fenstern und hohen Sockelleisten sowie einem Kamin mit Holzsims. Dieses wird derzeit als Wohnzimmer genutzt. Zusammen mit dem Flur ist es mit dem Familienzimmer verbunden, das sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und an beiden Enden einen Kamin hat, von dem einer einen Holzofen enthält, sowie vier Wandleuchten, Fensterläden und Regale. Dahinter befindet sich eine innere Lobby, von der aus ein praktisches Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC abgeht. Die Küche verfügt über maßgefertigte freistehende Einheiten mit Holzarbeitsplatten, darunter eine Spüle, eine Kommode und ein Hackklotz, zusammen mit einem gemütlichen Rayburn-Herd, einem Wäscheständer und einem Unterschrank mit Regalen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über Einbauschränke mit Spüle und Belfast-Spüle sowie einen Rangemaster Classic 90-Herd mit Dunstabzugshaube, eine Hotpoint-Waschmaschine und eine begehbare Speisekammer mit Regalen. Dahinter befindet sich eine integrierte Garage mit Schwingtor, Hotpoint-Trockner, Norfrost-Gefriertruhe und Trianco-Heizkessel. Von der Küche aus gelangt man auch zu einer Veranda mit Hintereingang, während eine Hintertreppe von der inneren Lobby zu einem Büro (früher als Schlafzimmer fünf genutzt) mit Lagerschränken führt.

      Die Haupttreppe führt hinauf zu einem geteilten vorderen und hinteren Treppenabsatz. Schlafzimmer eins hat zwei Fensterläden, einen Holzkaminsims und ein Waschbecken. Ein angrenzendes Arbeits-/Ankleidezimmer hat ebenfalls Fensterläden, während Schlafzimmer zwei ebenfalls zwei Fensterläden und eine Nische mit Schrank hat. Es ist mit Schlafzimmer drei verbunden, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, und führt zum hinteren Treppenabsatz. Von hier aus gelangt man in ein Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, Waschbecken und WC. Schlafzimmer vier hat ebenfalls Fensterläden.

      Die attraktiven Gärten liegen größtenteils vor dem Haus und sind von Mauern und Hecken umgeben. Sie bestehen aus Rasenflächen sowie Sträuchern und Bäumen, darunter Rhododendren. Es gibt einen Metallrahmen mit Beleuchtung, der einen idealen Sitzbereich bietet, zusammen mit einer Gartenlaube und einem überdachten Brunnen. Es gibt Kompostbereiche, ein Trampolin und eine Schaukel, während an der Seite des Hauses Apfel- und Pflaumenbäume stehen. Ein eingezäunter Paddock ist derzeit ein Wildbereich mit Wegen, die zu einem Sitzbereich führen.

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