Greenden Farmhouse, Farnell, By Brechin, Angus, DD9 6TS | Eigentum zum Kaufen | Savills
0,45 Morgen(0,18 Hektar)
Angebote über £395,000(468.584 €)

Greenden FarmhouseFarnell, By Brechin, Angus, DD9 6TS


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Gute ländliche Lage mit Blick auf die attraktive umliegende Landschaft
    • Ideal als schönes Familienhaus, als Ferienhaus oder zur Vermietung
    • Potenzial für einen Anbau
    • Eingezäunter Garten
    • Sehr günstige Lage
    • Bewertung des Home Reports: 425.000 £

    Hübsches Landhaus in ländlicher, aber verkehrsgünstiger Lage.

    Über diese Immobilie

    • Greenden Farmhouse ist ein attraktives Landanwesen, das, wie der Name schon sagt, ursprünglich ein Bauernhaus auf dem örtlichen Anwesen war und vermutlich aus der Mitte des 18. Jahrhunderts stammt. Es ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen eigenen hübschen Garten. Das Haus wurde in den 1980er Jahren und erneut im Jahr 2000 erweitert, wobei eine integrierte Garage und ein Hauswirtschaftsraum hinzugefügt wurden. Es wurde 1996 von den Verkäufern erworben und sowohl als Familienhaus als auch als Teil eines Ferienvermietungsunternehmens genutzt. Als solches bietet es erhebliche Flexibilität und die Erweiterung könnte das Potenzial für einen Anbau haben, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Es ist ein hübsches Steinhaus mit Schieferdach und hat von erheblichen Verbesserungen profitiert. Als die Garage im Jahr 2000 hinzugefügt wurde, wurden die Rohrleitungen und die Verkabelung erneuert, die Küche wurde modernisiert und viele der Fenster wurden mit Doppelverglasung ausgestattet. Vor kurzem wurden das Duschbad und das Bad im Jahr 2023 renoviert. Als solches ist es ein schönes Landhaus für Familien. Es ist zusammen mit Steading und Angler’s Bothy, die ebenfalls Eigentum des Verkäufers sind, Teil einer kleinen Gruppe von drei Grundstücken.

      Ein überdachter Vordereingang vom Garten aus führt in einen einladenden Flur mit Holzboden, Unterschrank und Verbindung zu einer Hintereingangslobby mit Steinfliesenboden. Auf der einen Seite ist ein gut proportioniertes Wohnzimmer mit zwei Seiten, Holzboden, Fensterläden und einem Kamin mit Marmorsims und Holzofen. Auf der anderen Seite ist eine eindrucksvolle Essküche. Der Essbereich hat Holzboden und Fensterläden und ist verbunden mit einem gemütlichen Raum mit Kamin, Holzboden und Glastüren zum Garten. Die Einbauküche hat Holzschränke, eine Beko-Spülmaschine, eine Spüle, einen Kenwood-Herd und einen Fliesenboden. Davon geht ein Schuhraum ab, ebenfalls mit Fliesenboden, zusammen mit einem Holzofen und einer weiteren Hintertür. Glastüren öffnen sich zu einem geschützten gepflasterten Innenhof. Eine Toilette hat ein Waschbecken, während ein Hauswirtschaftsraum Einbauschränke mit einer Belfast-Spüle, Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Fliesenboden hat.

      Vom Flur aus führt ein Korridor zu einem Duschraum mit Waschbecken und WC sowie zu den Schlafzimmern 1 und 2. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Bad mit freistehender Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Schlafzimmer 4 hat ebenfalls Einbauschränke und einen Kamin, während ein Badezimmer über ein Waschbecken und WC verfügt.

      Die integrierte Garage verfügt über Wasser und Strom sowie einen Ölkessel von Grant und eine Dachbodenleiter, die zu einem nützlichen Dachboden führt.

      Eine gepflasterte Terrasse, die das Haus mit dem Vorgarten verbindet, ist ein wunderbarer und geschützter Platz zum Sitzen. Der Vorgarten ist von Hecken und Zäunen umgeben und besteht hauptsächlich aus Rasen mit Blumen- und Strauchrabatten. An der Seite befindet sich ein Holzschuppen/Hundezwinger und ein Auslauf. Hinter dem Haus befindet sich ein geschotterter Parkplatz.

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