South Ardo Farmhouse, By Brechin, Angus, DD9 7PU | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.297 sq ft
Angebote über £490,000(580.144 €)

South Ardo FarmhouseBy Brechin, Angus, DD9 7PU

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Attraktives historisches Landhaus mit geräumigen und gut aufgeteilten Unterkünften
  • Schöne Aussicht auf die Landschaft, zusammen mit umzäunten Gärten und Grundstücken
  • Fabelhafte offene Essküche und Wintergarten
  • Abgeschiedene Lage mit guter Anbindung an die A90
  • Bewertung des Home Reports: 525.000 £
  • Online verfügbares Video ansehen

Gut präsentiertes und sehr günstig gelegenes Landhaus.

Über diese Immobilie

  • South Ardo Farmhouse ist ein sehr attraktives Landhaus aus der Zeit um 1890. Bis 2005 war es ein Bauernhaus auf dem örtlichen Anwesen. Seitdem wurde ein ehrgeiziges Renovierungs- und Modernisierungsprogramm durchgeführt, wobei die Integrität und der historische Charakter des Hauses sorgfältig bewahrt wurden. Zu diesen umfangreichen Arbeiten gehörte der Anbau eines Wintergartens, der das Haus mit dem Garten verbindet und einen schönen, entspannten zusätzlichen Wohnbereich bietet, der mit der Essküche und dem Esszimmer verbunden ist. Ein Großteil des Hauses wurde auf das ursprüngliche Mauerwerk zurückgeführt, das Dach wurde überholt, die Böden wurden erneuert, das Haus wurde neu verkabelt und neu verlegt und eine neue Zentralheizung wurde installiert. Das Haus erhielt Doppelverglasung und eine beeindruckende Chalon-Küche sowie neue Badezimmer wurden eingebaut.

    Als solches ist es ein Haus, das stark verbessert wurde und sich jetzt in ausgezeichnetem Zustand befindet und sich sowohl für das moderne Familienleben als auch für die Unterhaltung von Gästen eignet. Es ist ein attraktives Steinhaus mit einem Schieferdach, das nach Südwesten ausgerichtet ist und Aussicht auf offenes Ackerland und die Hügel bietet. Die ursprünglichen Bauerngebäude befinden sich auf der Rückseite und auf der anderen Seite der Zufahrtsstraße. Obwohl das South Ardo Farmhouse innen vollständig modernisiert wurde, ist es immer noch ein historisches Haus mit getäfelten Türen, Gesimsen und Kaminen.

    Eine geschotterte Auffahrt führt um die Vorderseite des Hauses herum, wo es Park- und Wendeflächen gibt. Eine hölzerne Eingangstür öffnet sich zu einer mit Holz verkleideten Veranda mit Steinplattenboden, die zu einem einladenden Flur mit Fliesenboden und einem Schrank unter der Treppe führt. Auf der einen Seite befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit zwei Fenstern, einem offenen Kamin, einem eingebauten Bücherregal und Eichenboden. Auf der anderen Seite befindet sich ein Esszimmer, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird und über einen Schrank mit Regalen verfügt. Es ist mit dem Wintergarten mit Eichenboden und Falttüren zu einer Terrasse und Panoramafenstern verbunden, die die Aussicht optimal nutzen. Außerdem führt es, zusammen mit dem Flur, zur Küche. Vom Flur aus gelangt man auch in eine Garderobe mit WC, Waschbecken und Fliesenboden.

    Die voll ausgestattete Chalon-Küche verfügt über Arbeitsplatten aus Holz und Marmor, einen Miele-Geschirrspüler und -Kühlschrank, eine Doppelspüle und einen Britannia-Herd mit zwei Öfen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Eine zentrale Kücheninsel verfügt über eine Küchenspüle. Es gibt reichlich Platz für zwangloses Essen und Sitzen, zentral angeordnet um einen wärmenden Holzofen. Der Boden ist gefliest und es gibt Glastüren zum Garten. Ein kleiner Bürobereich verfügt über einen eingebauten Schreibtisch und eine begehbare Speisekammer mit Regalen. Dahinter befindet sich eine hintere Lobby mit gefliestem Boden, Hintertür und einem begehbaren Schrank mit Warmwasserspeicher. Ein Hauswirtschaftsraum verfügt über Arbeitsplatten aus Holz, eine Belfast-Spüle, Anschlüsse für eine Waschmaschine, Platz für einen Trockner und einen gefliesten Boden.

    Die schöne Treppe führt in den ersten Stock. Ein teilweise gefliestes Familienbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Duschkabine, ein Waschbecken aus gebrannter Erde und eine Toilette. Es gibt vier Schlafzimmer. Schlafzimmer zwei hat einen Einbauschrank mit Hänge- und Regalen, während das Hauptschlafzimmer einen Einbauschrank, einen Ankleidebereich mit eingebauten Kleiderstangen und ein teilweise gefliestes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Toilette hat.

    Draußen und mit dem Wintergarten verbunden ist eine erhöhte gepflasterte Terrasse, die einen schönen Sitz- und Unterhaltungsbereich mit Blick auf den Garten bietet. Der Garten ist von Mauern, Hecken und Zäunen umgeben und besteht hauptsächlich aus Rasen mit einigen ausgewachsenen Bäumen. Hinter dem Haus befinden sich einige Nebengebäude aus Stein, darunter ein Holzlager, eine ehemalige Hütte und ein weiteres Lager, die derzeit als Lager genutzt werden. Hinter der Hintertür befindet sich ein Parkplatz. Der Ölkessel Warm Flow befindet sich in einem eigens errichteten Holzanbau hinter dem Haus.

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