Glengyle, 5 Argyll Street, Brechin, Angus, DD9 6JL | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.894 sq ft
Angebote über £385,000(460.664 €)

Glengyle5 Argyll Street, Brechin, Angus, DD9 6JL

  • verkauft

Wichtigste Merkmale

  • Verkauft im Juli 2025
  • Sehr verkehrsgünstig gelegen mit Zugang zur A90, ideal für Pendler nach Dundee, Zentralschottland und Aberdeen
  • Eingezäunter Garten von ca. 0,45 Acres mit Garage/Lager
  • Erhebliches Potenzial für ein wunderbares Familienheim
  • Wert des Hausberichts: 405.000 £

Attraktives historisches Stadthaus, gut gelegen in einer erstklassigen Wohngegend in Brechin.

Über diese Immobilie

  • Glengyle ist ein äußerst attraktives, freistehendes Stadthaus aus der Zeit um 1890 und möglicherweise eines der letzten freistehenden Häuser in der Argyll Street, das nicht aufgeteilt wurde. Es ist ein geräumiges, aber dennoch überschaubares Haus mit Wohnfläche auf drei Etagen und befindet sich seit Mitte der 1990er Jahre im Besitz der Familie der jetzigen Eigentümer. Obwohl es von einer Modernisierung profitieren könnte, bietet das Anwesen beträchtliches Potenzial als prächtiges Familienhaus. Es verfügt über großzügige und gut proportionierte Empfangsräume im vorderen Bereich, ein praktisches Spielzimmer oder Büro im hinteren Bereich (mit separatem Zugang) und Schlafzimmer auf zwei Etagen. Mit den erforderlichen Umbauten und Genehmigungen ließe sich möglicherweise auch ein Nebengebäude einrichten oder das Haus als Bed & Breakfast nutzen. Das Steinhaus mit Schieferdach liegt zurückgesetzt von der Straße in einem eigenen Garten. Das Grundstück umfasst ca. 0,45 Hektar. Es bewahrt viele Stilelemente aus dieser Zeit, wie zum Beispiel Kassettentüren sowie Gesimse im Vestibül, Flur, den wichtigsten Empfangsräumen, den Schlafzimmern im ersten Stock und im Treppenhaus.

    Torpfeiler führen von der Argyll Street zu einem Kiesparkplatz mit Wendemöglichkeit vor und neben dem Haus. Ein Fußweg führt direkt zum Haus. Die hölzerne Eingangstür mit graviertem Oberlicht, das den Namen Glengyle trägt, und Seitenfenstern öffnet sich zu einer gefliesten Eingangshalle mit einer Tür zu einer imposanten Diele. Von hier aus gelangt man in den Flur mit Treppe zum Obergeschoss und einem Gäste-WC mit Waschbecken. An einer Seite der Diele befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, verziert mit Stuckgesims, Erkerfenster, hohen Fußleisten und einem Marmorkamin. Auf der anderen Seite liegt ein Esszimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, ebenfalls mit hohen Fußleisten, einer Bilderleiste und einem Kamin. Dahinter befindet sich das kleine Wohnzimmer. Von einem inneren Flur aus erreicht man den Frühstücksraum mit einem gusseisernen Kamin mit Kaminsims, einer Wandleiste und einem Einbauschrank. Der Frühstücksraum ist mit der Küche verbunden, die über Einbauschränke aus Holz mit gefliestem Spritzschutz, einen Miele-Backofen, einen Bosch-Geschirrspüler, eine Doppelspüle, ein Bosch-Gaskochfeld mit vier Kochstellen und Dunstabzugshaube sowie Fensterläden verfügt. Gegenüber befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Spüle, einer Miele-Waschmaschine und einer Wäscheleine. Dahinter liegt ein geräumiges Büro/Spielzimmer mit teilweise holzvertäfelten Wänden, Einbauschränken und Regalen, einem Schrank mit einem Ideal Mexico-Heizkessel und einer Dachbodenluke mit Leiter zum ausgebauten Dachboden. Ein seitlicher Eingangsbereich mit Fliesenboden ist ebenfalls vorhanden.

    Die Treppe mit Holzgeländer und gusseisernen Handläufen führt zum Treppenabsatz im ersten Obergeschoss, wo sich ein Einbauschrank befindet. Das Hauptschlafzimmer besticht durch Stuckverzierungen, ein Erkerfenster, hohe Fußleisten sowie ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein angrenzendes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und separatem WC mit Einbauschrank. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Kinderzimmer/Büro und drei weitere Schlafzimmer, wobei Schlafzimmer 3 über einen Einbauschrank verfügt. Ein Familienbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC vervollständigt das erste Obergeschoss. Die Treppe führt weiter ins zweite Obergeschoss, wo sich drei Dachgeschosszimmer mit Kaminen und ein teilweise gefliestes Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, Waschbecken und WC befinden.

    Der Garten erstreckt sich über fast einen halben Hektar und ist von Mauern und Hecken umgeben. Er besteht aus Rasenflächen mit Sträuchern und Rosenbeeten sowie einer Treppe, die zu einem tiefer gelegenen Rasenbereich führt. Es gibt eine Garage/einen Abstellraum (6,95 m x 3,25 m). Im hinteren Garten, der ebenfalls aus Rasen und Beeten besteht, befinden sich ein Gewächshaus und ein gemauerter Abstellraum (3,1 m x 1,85 m).

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