Carmyllie House, Carmyllie, By Arbroath, Angus, DD11 2RA | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.592 sq ft
Angebote über £535,000(640.526 €)

Carmyllie HouseCarmyllie, By Arbroath, Angus, DD11 2RA

  • Kürzlich verkauft

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Verkauft im August 2024
  • Gut gelegen und mit Blick nach Süden, attraktiven Gärten und nützlichen Nebengebäuden
  • Renovierte Küche, mit Baugenehmigung zur Erweiterung, falls gewünscht
  • Drei von den Verkäufern gemietete Koppeln mit einer Fläche von etwa 4 Acres könnten auf ähnlicher Basis verfügbar sein.
  • Bewertung des Home Reports: 560.000 £
  • Online verfügbares Video ansehen

Atemberaubendes ehemaliges Pfarrhaus, attraktiv und günstig gelegen.

Über diese Immobilie

  • Carmyllie House ist ein äußerst attraktives Landhaus aus der späten Georgianischen Zeit, landschaftlich reizvoll gelegen, mit guter Aussicht nach Süden über landwirtschaftlich genutzte Flächen. Es stammt aus dem Jahr 1820 und wurde nach klassischen Grundsätzen als Pfarrhaus für die nahegelegene Carmyllie Kirk erbaut. Das Erkerfenster wurde 1870 hinzugefügt, möglicherweise von dem bekannten Architekten James McLaren, der zu dieser Zeit an der Kirche arbeitete. Die Kirche stammt aus dem Jahr 1609 und enthält Arbeiten aus der früheren Kapelle aus der Zeit vor der Reformation. Carmyllie House ist ein symmetrisches Haus mit Blick auf einen halbmondförmigen Ha-Ha und verfügt im Inneren über eine elegante Hängetreppe und schöne Empfangsräume mit Gesimsen und Wandleisten sowie getäfelten Türen.

    William Small, der als Sohn der schottischen Aufklärung beschrieben wird, wurde 1734 im Pfarrhaus von Carmyllie geboren. Nach seinem Abschluss an der Universität Aberdeen wurde er zum Professor für Naturphilosophie am William and Mary College in Virginia, USA, ernannt. Einer seiner Schüler dort war Thomas Jefferson, Hauptautor der amerikanischen Unabhängigkeitserklärung und dritter Präsident der Vereinigten Staaten. Jeffersons Biografie von 1812 besagt: „Small hat wahrscheinlich das Schicksal meines Lebens bestimmt.“

    Pfarrer Dr. Patrick Bell, ein Pfarrer, erfand 1828 die Erntemaschine. Er weigerte sich, die Maschine patentieren zu lassen, da er der Ansicht war, dass alle davon profitieren sollten. In der Kirche gibt es Gedenkfenster aus Buntglas, die ihm gewidmet sind.

    Seit 2018 wurden erhebliche Verbesserungen am Haus vorgenommen, wobei viel von seinem historischen Charme und Charakter erhalten blieb. Dazu gehörten die Installation von doppelt verglasten Fenstern, einige Neuverkabelungen und neue Rohrleitungen, ein neuer Heizkessel und neue Heizkörper sowie eine vollständige Renovierung der Küche, des Badezimmers und die Schaffung eines eigenen Badezimmers. Im Jahr 2022 wurde ein Stallgebäude errichtet. Zuvor, etwa im Jahr 2004, wurde der Wintergarten angebaut, wodurch eine weitere Dimension und ein Empfangsraum für das Haus geschaffen wurde. Dieser ist mit der Küche sowie dem Arbeits- und Wohnzimmer verbunden. Das attraktive Haus ist aus Stein gebaut und mit Schieferdach verkleidet. Es verfügt über elegante und gut proportionierte Empfangsräume und die Schlafzimmer sind auf zwei Etagen verteilt. Dieses entzückende Familienhaus hat viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt und ist auch ideal für die Unterhaltung. Die Bau- und Denkmalschutzgenehmigung (21/00494/FULL) wurde bereits 2021 erteilt, um die Küche nach Westen zu erweitern, was einen wunderbaren zusätzlichen Bereich schaffen würde.

    Ein Tor mit Steinpfeilern führt zu einer Auffahrt, die zu einem mit Kies bedeckten Platz vor dem Haus führt. Steinstufen mit gusseisernen Handläufen führen zur Eingangstür und zu einem Eingangsvorraum mit gefeiltem Boden. Der einladende Flur hat einen Holzboden und eine schöne Hängetreppe. Auf der einen Seite befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Erkerfenster, Kamin im Adam-Stil, Nische mit zwei Regalschränken und Amtico-Bodenbelag. Dahinter befindet sich ein Abstellraum mit Einbauschränken, Regalen und Wäscheständer. Gegenüber liegt das Wohnzimmer mit Fensterläden und einem Kamin. Dieses ist mit einem Arbeitszimmer mit Einbauregalen und einem Wintergarten mit einem Holzofen und Glastüren zum Garten verbunden. Es gibt eine praktische Garderobe mit Waschbecken, WC und Schrank. Die voll ausgestattete Küche hat Holzschränke mit Corian-Arbeitsplatten, geflieste Spritzschutzwände, einen Rangemaster-Herd mit zwei Öfen, Grill und sechs Brennern, einen Bosch-Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank, eine doppelte Belfast-Spüle, einen unter der Arbeitsplatte angebrachten Weinkühlschrank und Holzboden. Es gibt reichlich Platz für ein zwangloses Essen. Vom hinteren Flur mit der Hintereingangstür gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken mit Holzarbeitsplatten, einem Beko-Trockner, einer Hoover-Waschmaschine, einer Spüle und einem Worcester-Ölkessel.

    Auf halbem Weg die Treppe hinauf befindet sich ein teilweise gefliestes Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und WC sowie Schlafzimmer 1 mit Einbauschränken. Vom Treppenabsatz im ersten Stock aus gelangt man zu Schlafzimmer 2 mit Fensterläden und Kaminsims, während Schlafzimmer 3 über ein Erkerfenster, einen Einbauschrank und einen Kamin verfügt. Es gibt ein Bügelzimmer/Ankleidezimmer, während das Hauptschlafzimmer Fensterläden, Einbauschränke und ein teilweise gefliestes Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken mit Unterschrank und WC hat. Die Hängetreppe führt weiter in den zweiten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden.

    Der Garten vor dem Haus besteht hauptsächlich aus Rasen und hat einen Ha-Ha und einige schöne Bäume. Innerhalb der Gartenmauer befinden sich originale Bienenstöcke und eine Urne, die den Blick auf natürliche Weise über landwirtschaftliche Flächen und an klaren Tagen bis zum Meer dahinter lenkt. Ein nachgebautes Tor im schottischen Stil des 17. Jahrhunderts öffnet sich in einen ummauerten Garten an der Seite und Rückseite des Hauses. Auch dieser besteht hauptsächlich aus Rasen und ist um eine zentrale symmetrische Sonnenuhr herum angeordnet, die eine Kopie der Lorimer-Sonnenuhr in Kellie Castle in Fife ist. Direkt neben dem Wintergarten befindet sich eine gepflasterte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein aus Stein gebauter Holzschuppen. Dahinter befinden sich ein ehemaliger aus Stein gebauter Hundezwinger und Auslauf sowie eine weitere gepflasterte Terrasse. Es gibt einen zweigeteilten hölzernen Gartenschuppen mit Kassettendach, mit Beleuchtung und angeschlossenem überdachtem Lager. Dieser Teil des Gartens ist durch eine hohe Hecke geschützt und aus den Überresten einer alten Pferdemühle wurde ein kreisförmiges Steinelement hergestellt.

    Neben dem Haupteingang und dem Obstgarten mit ausgewachsenen Apfel- und Pflaumenbäumen liegt der hölzerne Stallblock mit Kassettendach, Innen- und Außenbeleuchtung, drei Laufställen und einem Futterlager.

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