The Bell Hoose, Kinneff, Kincardineshire, DD10 0TB | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.117 sq ft
Angebote über £450,000(524.486 €)

The Bell HooseKinneff, Kincardineshire, DD10 0TB


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Geräumig, hell und schön präsentiert, mit Blick auf das Meer und einem schönen Garten mit Doppelcarport
    • Energieeffizient mit PV-Modulen, Biomassekessel und Fußbodenheizung
    • Äußerst günstige Lage mit hervorragender Anbindung an Aberdeen, Deeside und den Süden
    • Viele Merkmale und Materialien der ursprünglichen Kirche aus dem Jahr 1843 sind erhalten geblieben.
    • Bewertung des Eigenheimberichts: 510.000 £

    Atemberaubender Kirchenumbau am Rande eines kleinen Dorfes und nahe der Küste.

    Über diese Immobilie

    • Das Bell Hoose ist eine bezaubernde, umgebaute Kirche aus dem Jahr 1843. Sie entstand zur Zeit der Kirchenspaltung, als sich die Free Church von der etablierten Church of Scotland abspaltete. Nach der Wiedervereinigung mit der Church of Scotland diente die Kirche weiterhin als Gotteshaus, bis sie 2011 an die jetzigen Eigentümer verkauft wurde. Diese begannen daraufhin mit einem umfangreichen Restaurierungsprogramm, das 2013 abgeschlossen wurde. Das Bell Hoose präsentiert sich heute als ein äußerst gepflegtes Wohnhaus am Rande des kleinen Dorfes Kinneff, angrenzend an landwirtschaftliche Flächen und mit Meerblick. Das Gebäude ist vom Meer aus gut sichtbar und wurde von Seeleuten, die entlang der Küste fuhren, als „The Bell Hoose“ bezeichnet – daher der Name des Anwesens. Es verfügt über eine imposante Steinfassade, ein Schieferdach und ist an den Seiten und der Rückseite verputzt.

      Das Bell Hoose ist im Grunde ein neues Haus in einem alten Gewand. Die Sanierungsarbeiten waren umfangreich, doch wurde mit großer Sorgfalt darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter und viele Merkmale des Gebäudes zu bewahren. Das Haus ist mit Doppelverglasung ausgestattet, wobei der äußere Stil der ursprünglichen Fenster, einschließlich der Buntglasfenster, erhalten blieb. Diese großen Fenster lassen wunderbares Licht in das geräumige Anwesen, insbesondere in das prächtige Wohnzimmer. Wo immer möglich, wurden originale Kiefernbalken erhalten und wiederverwendet, darunter auch einige Türen. Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, dass die Arbeiten im Einklang mit dem historischen Erbe des Gebäudes durchgeführt wurden. Seitlich befindet sich der ehemalige Gemeindesaal, der in den 1950er Jahren angebaut wurde und in dem sich die prächtige Wohnküche befindet. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer schöner Empfangsraum, der derzeit als Bibliothek genutzt wird. Ein besonderes Merkmal ist die erhaltene und so integrierte Kanzel, dass sie das darunter liegende Wohnzimmer überblickt. Ebenfalls im ersten Stock befindet sich eine wunderschöne Master-Suite. Das Bell Hoose ist ein äußerst interessantes und gut aufgeteiltes Haus, dessen neues Design die ursprüngliche Struktur ungemein bereichert. Es eignet sich hervorragend als Familienhaus und bietet im Erdgeschoss drei weitere Schlafzimmer, die von einem einladenden Flur abgehen. Eine neue Treppe wurde eingebaut, und sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Dank Biomasseheizung, Photovoltaikanlage und guter Wärmedämmung ist es zudem ein energieeffizientes Haus.

      Die Eingangstür führt in eine Veranda mit Steinplattenboden und verglasten Innentüren, die in ein helles, großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe führen. Angrenzend befindet sich die Bibliothek mit Kiefernholzvertäfelung und darüberliegender Kanzel. Ein Kaminofen, zwei Wandleuchten und Doppeltüren zum inneren Flur sorgen für Gemütlichkeit. Dieser Flur beherbergt eine Treppe ins Obergeschoss, einen Abstellraum unter der Treppe, einen begehbaren Kleiderschrank mit Regalen, indirekte Beleuchtung, einen markanten schwarz-weißen Fliesenboden, eine Hintereingangstür und einen weiteren begehbaren Kleiderschrank mit Regalen und Kleiderstange. Neben der Hintertür befindet sich ein WC mit Waschbecken und Fliesenboden. Die traumhafte Wohnküche verfügt über einen Essbereich mit Kirchenbank-Sitzgelegenheiten und Fliesenboden. Die gut ausgestattete und voll ausgestattete Küche bietet reichlich Schränke mit Holzarbeitsplatten und einer Frühstückstheke, einen Unterbaukühlschrank von Indesit und eine eineinhalb Becken umfassende Franke-Spüle mit flexibler Armatur. Zu den Bosch-Geräten gehören ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Mikrowellen-Kombination, eine Wärmeschublade, ein Backofen und ein integrierter Geschirrspüler. Angrenzend an die Küche befindet sich eine gemütliche Leseecke mit Regalen, einem an der Wand montierten Sony-Fernseher und Parkettboden. Ein Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Fliesenboden und Arbeitsflächen aus Holz, verfügt über ein Franke-Spülbecken, Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen begehbaren Wäscheschrank mit Warmwasserspeicher und Wäscheleine.

      Vom inneren Flur aus gelangt man in drei Doppelzimmer. Schlafzimmer 1 wird derzeit als Büro genutzt, während die Schlafzimmer 2 und 3 über Einbauschränke und Stauschränke verfügen. Das Familienbad ist mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken, WC und Fliesenboden ausgestattet. Über die Treppe erreicht man die Bibliothek, einen hellen und geräumigen Empfangsraum im Obergeschoss mit Holzbalken, Regalen und einem begehbaren Kleiderschrank. Von hier aus gelangt man in die Master-Suite. Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke. Zum Badezimmer en suite gehören eine freistehende Badewanne und stimmungsvolle Beleuchtung. Ein weiteres Badezimmer en suite bietet Duschkabine, Waschbecken mit Waschtischunterschrank, WC und Fliesenboden und führt in ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, Kleiderstangen und Schminktisch. Dieses ist mit der Bibliothek verbunden und könnte bei Bedarf als Kinderzimmer genutzt werden.

      Der Hauptteil des Gartens befindet sich hinter dem Haus und bietet einen geschützten, gepflasterten Sitzbereich, Beete, Rasen, ein Gewächshaus, einen Hühnerstall mit Auslauf, ein Gartenhaus und Gemüsebeete. Vor dem Haus erstreckt sich eine weitere Rasenfläche, eine asphaltierte Zufahrt und ausreichend Parkplätze. Der Holzschuppen mit Garage hat ein Schieferdach, einen angebauten Holzschuppen, einen Heizraum (ca. 5 m x 3 m) mit einem Ponast KP21 Biomassekessel und einem 4-Tonnen-Brennstoffbehälter sowie einen offenen Doppelcarport (ca. 5 m x 5,6 m) mit Strom- und Lichtanschluss.

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