The Walled Garden, Carpow, Newburgh, KY14 6EN | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.301 sq ft
Angebote über £650,000(778.320 €)

The Walled GardenCarpow, Newburgh, KY14 6EN

  • verkauft

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Verkauft im März 2024
  • 4 Schlafzimmer, 2 Empfangsräume
  • Eingebettet in einen großen und privaten ummauerten Garten
  • 10 Meilen von Perth entfernt
  • Ummauerter Garten von 1,45 Hektar
  • 2,62 Hektar Pferdekoppel und Wald
  • Insgesamt etwa 4,07 Acres

Ein entzückendes Zuhause in einer wunderschönen und privaten Umgebung in der Nähe von Perth.

Über diese Immobilie

  • Der Walled Garden wurde 1999 nach einem Entwurf des in Perthshire ansässigen Architekturbüros Murdoch Architects errichtet. Das Haus wurde aus Ziegeln gebaut und hat ein auffälliges Bogenfenster über der Eingangstür. Es spiegelt die Merkmale der ursprünglichen Bogentore wider, die innerhalb der Gartenmauer erhalten geblieben sind. Ein Schieferdach und überhängende Dachtraufen verleihen dem Haus trotz seines Alters von nur 24 Jahren einen ansprechenden traditionellen Charakter. Das Esszimmer und die offene Wohnküche (mit elektrischem AGA) befinden sich in der Mitte des Hauses. Beide haben Doppeltüren, die auf eine Terrasse im Garten führen. Ebenso hat das Wohnzimmer, das sich am östlichen Ende des Hauses befindet, Doppeltüren, die auf eine hübsche Veranda führen. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und hat auf beiden Seiten Fenster, durch die viel Licht hereinströmt. Der zentrale Kamin sorgt für einen wärmenden Mittelpunkt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad) sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Bad. Im ersten Stock führt ein heller, mit Galerie versehener Flur zum Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und eigenem Bad. Im ersten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer.

    Garage und Werkstatt
    Integral in das Haus und über den Hauswirtschaftsraum zugänglich ist eine Doppelgarage mit einer dahinterliegenden Werkstatt. Die Werkstatttür öffnet sich direkt zum Garten und ist ideal für die Aufbewahrung von Stiefeln und Outdoor-Ausrüstung. Es gibt zwei Holzgartenschuppen und ein Gewächshaus.

    Garten
    Der Gartenbereich innerhalb der Mauern ist etwa 1,45 Acres groß. Er ist privat und ruhig. Eine zentrale Rasenfläche wird durch Obstbäume, Staudenrabatten und ordentlich geschnittene Hecken unterbrochen. Clematis, Rosen und Hortensien ranken sich an den Mauern hoch und sorgfältig bepflanzte Rabatten sorgen das ganze Jahr über für Farbe. Die Veranda und die Terrasse sind bei schönem Wetter herrliche Plätze zum Sitzen.

    Land
    Südlich des Hauses und außerhalb des ummauerten Gartens befinden sich etwa 2,62 Acres Gras- und Waldland, die mit dem Grundstück verkauft werden. Diese Grasfläche (in diesen Angaben als Koppel bezeichnet, obwohl sie nicht eingezäunt ist) reicht bis zu etwa 1,89 Acres Waldland. Dieses Land bietet fantastische zusätzliche Annehmlichkeiten und wäre ein ausgezeichneter Platz, um Wildblumen zu fördern, einen Obstgarten anzulegen oder Hühner oder Hobby-Vieh zu halten. Vorbehaltlich der Einholung der entsprechenden Genehmigungen besteht möglicherweise auch die Möglichkeit, auf diesem Grundstück ein Studio, ein Sommerhaus, eine Gästehütte oder eine umfangreichere Wohnsiedlung zu errichten. Der ummauerte Garten wird vorbehaltlich einer Rückforderungsklausel in den Eigentumstiteln verkauft. Ein Teil der Wertsteigerung bleibt den Verkäufern vorbehalten, falls das Land in Zukunft bebaut wird.

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