The Garden Cottage, Dunnichen, By Forfar, Angus, DD8 2NX | Eigentum zum Kaufen | Savills
1.193 sq ft
Angebote über £425,000(504.172 €)

The Garden CottageDunnichen, By Forfar, Angus, DD8 2NX

  • verkauft

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Verkauft im März 2024
  • - Wunderschön erweitert mit einem fantastischen neuen Gartenzimmer/Wintergarten mit Fußbodenheizung.
  • - Attraktiv und sehr günstig gelegen, in der Nähe von Forfar und den Annehmlichkeiten von Angus
  • - Vollständig renoviert mit erheblichen Verbesserungen im Innen- und Außenbereich, einschließlich einer fantastischen Millboard-Terrasse mit Verbindung zum Garten
  • - Charmantes Landhaus, das auch als Ferienvermietung oder Zweitwohnsitz genutzt werden könnte
  • - Schätzung des Hausberichts: 435.000 £

Wunderschön gestaltetes Ferienhaus mit herrlichem Garten.

Über diese Immobilie

  • Das Garden Cottage ist ein charmantes Landanwesen, das in den 1950er Jahren als Gärtnerhaus in einem ehemaligen Obstgarten erbaut wurde. In den bezaubernden, gut angelegten und nach Süden ausgerichteten Gärten steht noch immer ein schöner Apfelbaum. Das attraktive Cottage hat ein Schieferdach. Es blickt auf den geschützten Garten. Dieser wurde von einer angesehenen Gärtnerin angelegt, die den aktuellen Garten im Cottage-Stil gestaltete. Seit 2016 wurde viel getan, um das Anwesen aufzuwerten. Zu diesen Verbesserungen gehörten zunächst eine Neuverkabelung und neue Rohrleitungen sowie die Modernisierung und Erweiterung der Zentralheizung. Außerdem wurde das Wohnzimmer zum heutigen Esszimmer hin geöffnet und das Haus um zwei neue Badezimmer erweitert. Seit 2020 wurde eine fabelhafte handgefertigte Terrasse aus geformtem Verbund-Millboard mit rahmenloser Glasbalustrade, bündiger Beleuchtung und Steckdosen hinzugefügt, die eine ungestörte Aussicht ermöglicht und das Cottage mit den Gärten verbindet. Im Jahr 2023 wurde von Mozolowski & Murray ein prächtiger Wintergarten/Gartenzimmer hinzugefügt, die auch die Hartholz-Schiebe- und Rahmenfenster mit Doppelverglasung im ganzen Haus erneuerten. Eine neue Fenstertür wurde eingebaut und die Küche renoviert und zu einem Hauswirtschaftsraum erweitert. Das Cottage wurde ebenfalls komplett neu dekoriert. Somit ist das Garden Cottage ein atemberaubend präsentiertes und modernisiertes Zuhause. Gleichzeitig wurden die Gärten weiterhin gepflegt. Obwohl es derzeit als Wohnhaus genutzt wird, haben die Vorbesitzer das Anwesen erfolgreich als Ferienvermietung und Zweitwohnsitz betrieben.

    Das neue Gartenzimmer/der Wintergarten ist nun der Mittelpunkt des Cottages und hat einen Boden aus handgehauenem belgischem Kalkstein, Fußbodenheizung und einen Shaker-Holzofen. Der Wintergarten ist mit der Küche verbunden, die ebenfalls einen Boden aus Kalkstein hat. Diese ist mit Einbauschränken mit Eichenarbeitsplatten, einem Induktionskochfeld, Backofen, Waschmaschine und Belfast-Spüle ausgestattet und öffnet sich zum offenen Wohn-/Esszimmer, ebenfalls mit einem Holzofen und durch Glastüren mit der nach Süden ausgerichteten Terrasse verbunden, mit Blick auf den Garten und einem fabelhaften Sitz- und Unterhaltungsbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen inneren Flur mit einer Luke zu einem großen Loft. Sowohl Schlafzimmer eins als auch Schlafzimmer zwei haben Einbauschränke mit Hänge- und Regalböden. Schlafzimmer eins blickt nach vorne und hat ein eigenes Bad mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und WC. Schlafzimmer zwei blickt auf den Garten nach hinten und hat ein eigenes Bad mit Duschkabine, Waschbecken mit Säule und WC.

    Die Gärten sind eine wahre Freude, mit kleinen Bäumen, interessanten Sträuchern, Pflanzen und Blumenzwiebeln, die alle ineinander verschmelzen und von einer Kulisse ausgewachsener Bäume umgeben sind. Im Osten verläuft eine nach Westen ausgerichtete Mauer über die gesamte Länge des Gartens mit einem Staudenbeet mit Kletterpflanzen. Innerhalb des Rasens befinden sich mehrere Beete. Es gibt eine Vielzahl kleiner Bäume und Sträucher, darunter eine schöne Magnolie, Eucrylia und ein Cornus, zusammen mit einigen guten Eichen, Buchen und Ahornbäumen. Am Ende des Gartens befindet sich ein abgeschirmter Bereich mit Kompostbehältern. Seitlich und mit einem eigenen Eingangstor von der Straße aus befindet sich eine Garage mit Schwingtor, Betonboden und Wellblechdach sowie weitere Kompost- und Laubbehälter, ein Holzlager mit offener Vorderseite und ein hölzerner Pflanzschuppen (3,55 mx 2,35 m). Hinter dem Haus befinden sich ein Lager aus Blocksteinen und ein Holzlager.

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