Glenmarkie Old Lodge, Glenmarkie, Glenisla, By Blairgowrie, PH11 8QB | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.242 sq ft
Angebote über £530,000(634.630 €)

Glenmarkie Old LodgeGlenmarkie, Glenisla, By Blairgowrie, PH11 8QB

  • verkauft

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Verkauft im Mai 2024
  • Weitläufige Gärten und ein schönes Waldgrundstück mit zwei Teichen von etwa 6,3 Hektar
  • Gute Garage und Nebengebäude mit Planung für Nebenunterkünfte
  • In der Nähe der Kreisgrenze von Perthshire und Angus sowie des Cairngorms-Nationalparks
  • Schätzung des Hausberichts: 565.000 £
  • Online verfügbares Video ansehen

Fabelhafte Lage an der Spitze einer zugänglichen Hochlandschlucht.

Über diese Immobilie

  • Glenmarkie Old Lodge stammt vermutlich aus der Zeit vor 1716 und wurde später erweitert. Es war das ursprüngliche Jagdhaus im Tal, bis 1900 ein weiteres Haus gebaut wurde, das in der Nähe liegt und von Bäumen abgeschirmt ist. Im Osten liegen Glenmarkie Farm und einige Cottages. Obwohl das Anwesen am Ende eines Tals liegt, ist es Teil einer kleinen Gemeinde. Es ist ein hübsches, aus Stein gebautes und mit Ziegeln gedecktes Haus mit Schieferdach und zwei einstöckigen Flügeln. Es ist nach Süden ausgerichtet und überblickt sein eigenes Grundstück. Im Westen ist es durch sein eigenes Waldgebiet geschützt, mit Blick nach Osten auf die benachbarten Hügel. Glenmarkie Old Lodge wurde in der Vergangenheit als Ferienhaus genutzt, war aber in letzter Zeit ein Familienhaus. In den letzten Jahren wurden erhebliche Arbeiten und Verbesserungen an der Landschaftsgestaltung durchgeführt, darunter das Ausdünnen einiger Bäume und die Neubepflanzung mit etwa 400 Hybrid-Rhododendren und etwa 200 Musterbäumen, wodurch ein schönes, bewaldetes, aber pflegeleichtes Grundstück entstand. Zusätzlich wurden zwei Teiche angelegt, einer im Garten und einer im Waldstück.

    Auch im Inneren wurden erhebliche Verbesserungen vorgenommen. Seit 2010 wurde das Dach, einschließlich des Nebengebäudes auf der Rückseite, neu gedeckt. Die Renovierungsarbeiten umfassten einige Wand- und Unterbodenisolierungen, neue Fußböden, den Austausch einiger doppelt verglaster Fenster sowie die Renovierung des Duschraums und des Arbeitszimmers. Im Jahr 2020 wurde ein neuer Brennwertkessel eingebaut. Im Jahr 2022 wurde eine neue Küche sowie ein neues Badezimmer im Obergeschoss geschaffen, wobei ein Teil des hinteren Dachs angehoben wurde. Weitere Isolierung wurde installiert. Somit ist es ein sehr gut präsentiertes Haus. Von der Forststraße führt eine Auffahrt hinauf zu einem geschotterten Parkplatz und weiter am Haus vorbei. Eine weitere Auffahrt kommt von der Seite, vorbei an den Garagen. Eine Eingangsveranda öffnet sich zu einem schönen Salon mit zwei Erkerfenstern mit Fensterläden und einem Kamin mit Holzofen. Auf der einen Seite ist das Esszimmer mit verglaster Gartentür und Schrankregalen, während auf der anderen Seite ein Wohnzimmer mit eingebauten Bücherregalen und Lagerräumen mit Corian-Arbeitsplatten, einem an der Wand montierten Fernseher von Hisense und einer Luke mit Dachbodentreppe hinauf zu einem teilweise mit Fußboden versehenen Dachraum ist. Ein innerer Flur hat eine Treppe zum ersten Stock, einen Untertreppenschrank und einen Parkettboden aus Eichenholz, während das geflieste Duschbad ein Waschbecken mit Waschtisch und eine Toilette hat. Die neue Küche hat Einbauschränke mit Buchenarbeitsplatten, zwei Belfast-Spülen, einen an der Wand montierten Fernseher von Panasonic, Steinfliesenboden und eine Hintertür. Zu den eingebauten NEFF-Geräten gehören ein Kühl-/Gefrierschrank, ein Geschirrspüler, ein Halogenkochfeld mit Dunstabzugshaube und ein Doppelofen/Grill. Außerdem gibt es einen zweitürigen AGA mit Dunstabzugshaube und eine Waschmaschine/Trockner von AEG. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Fensterläden und ein teilweise holzgetäfeltes Badezimmer mit Waschbecken mit Waschtisch und Toilette. Es gibt einen Hinterhof mit einer Reihe aus Stein gebauter Nebengebäude mit Schieferdach, die ein Lager und eine Werkstatt/einen Kesselschuppen mit einem Worcester-Ölkessel und der Verkabelung für einen Generator beherbergen.

    Darunter und seitlich befindet sich ein Garagenblock aus Harfenholz mit Schieferdach, der zwei Garagen mit Betonboden, Dachboden und Schwingtoren sowie einen Lagerraum umfasst. Davor befindet sich ein umzäunter Garten mit Beeten. Stufen führen hinunter zu einem tiefer gelegenen Garten mit einer Reihe von Rhododendron-Exemplaren und Sträuchern, einem Teich und dem alten Turbinenhaus. Einige schöne Bäume bieten Privatsphäre und Schutz. Es gibt einen Holzschuppen (4,7 mx 6,05 m) mit drei Feldern. Im Westen liegt ein von einem Wildzaun umgebener Waldgarten mit Rhododendron-Exemplaren und Bäumen, darunter Ahorn, Zeder, verschiedene asiatische Birken, Acer griseum, Trauerbirne und Redwood. Eine Terrasse mit einem skandinavischen Whirlpool für feste Brennstoffe und einem Ofen ist ein schöner Bereich, um die Atmosphäre aufzusaugen. Wege führen zu einem weiteren Teich.

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