Cookston Farmhouse ist ein attraktives Haus in der Nähe des Randes von Brechin und umgeben von eigenen Gärten mit einer Fläche von etwa 0,46 Acres. Das Anwesen stammt aus dem späten 19. Jahrhundert, war ursprünglich ein Bauernhaus und ist heute perfekt für einen modernen Lebensstil. Das Haus wurde 2001 von den Verkäufern erworben und hat seitdem von erheblichen Verbesserungen profitiert, sodass es jetzt ein gut präsentiertes und komfortables Zuhause ist. In den ersten Jahren wurden das Haus, die integrierte Garage und die Hütte neu überdacht, während die Küche und das Badezimmer renoviert wurden. Später wurde die Auffahrt asphaltiert. 2016 wurde im Wohnzimmer ein Holzofen eingebaut und 2023 ein neuer Heizkessel installiert. Im Laufe der Jahre wurden die Gärten angelegt, ein Blockhaus und ein Gartenhaus errichtet und Pflaster verlegt, um die Sonne tagsüber optimal zu nutzen und ideale Unterhaltungsbereiche zu schaffen. Innen hat das Haus noch viel von seinem historischen Charakter bewahrt, mit Gesimsen in den Empfangsräumen und zwei der Schlafzimmer sowie getäfelten Türen. Es ist ein schönes Steinhaus mit einem Schieferdach und Doppelverglasung. Die integrierte Garage auf der Rückseite ist mit Ziegeln und Holz verkleidet und hat ein Kassettendach.

Cookston Farmhouse ist über eine Privatzufahrt zu erreichen, die zu einem großen Parkplatz neben dem Haus und der Garage führt. Eine Eingangstür vom Garten aus öffnet sich zu einem einladenden Flur mit einem Wandgeländer, einer Treppe in den ersten Stock und einem Unterschrank mit Regalen. Auf der einen Seite befindet sich ein gut proportioniertes Wohnzimmer mit zwei Seiten, einem Kamin mit einem wärmenden Holzofen und einer Glastür zum Garten. Auf der anderen Seite befindet sich ein Wohnzimmer, ebenfalls mit zwei Seiten, einem Kamin mit Ausstellungsregalen und einer Nische mit einem Schrank. Ein hinterer Flur hat eine seitliche Eingangstür und ist mit dem Esszimmer verbunden, das über eine Durchreiche zum Wohnzimmer und zur gut ausgestatteten Küche verfügt, die über Einbauschränke mit gefliesten Spritzwänden und einer Spüle verfügt. Zu den Einbaugeräten gehören ein Fünf-Flammen-Gaskochfeld mit Dunstabzugshaube, ein AEG-Doppelbackofen/Grill, eine Geschirrspülmaschine und ein Kühl-/Gefrierschrank. Es gibt reichlich Platz für zwanglose Mahlzeiten. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum verfügt über Einbauschränke mit einer Spüle und Anschlüssen für eine Waschmaschine. Daneben gibt es eine Toilette mit Waschbecken und Unterschrank sowie die integrierte Doppelgarage mit zwei automatischen Schwingtoren, Strom, Licht und einem an der Wand montierten Worcester-Heizkessel.

Auf der ersten Etage befindet sich Schlafzimmer 1 mit Zugang zu einem begehbaren Laden mit gesäumtem Flur. Vom Treppenabsatz aus gelangt man in Schlafzimmer 2 mit Einbauschränken sowie Nachttischen und Frisiertischen. Ebenfalls vom Treppenabsatz aus gelangt man in ein Büro/zusätzliches Schlafzimmer und in Schlafzimmer 3. Das geflieste Familienbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Duschkabine, ein Waschbecken, eine Toilette und Waschtische sowie eine Luke mit einer Dachbodenleiter hinauf zu einem nützlichen und teilweise mit Boden ausgelegten Dachraum.

Draußen führen Stufen hinunter in einen Keller mit Steinboden, Strom und Licht.

An der Seite des Hauses befindet sich eine ehemalige Hütte aus Stein mit Schieferdach, die jetzt als Lagerraum genutzt wird und über Strom und Licht verfügt. Angeschlossen ist ein überdachter Holzschuppen/Carport (ca. 6,4 m x 3,4 m). Dahinter befindet sich ein Gemüsegarten mit produktiven Hochbeeten, einem Gewächshaus (ca. 1,85 m x 1,85 m) und einem Folientunnel (ca. 3,8 m x 1,8 m). Dahinter liegt ein Waldgebiet.

Der schöne Hauptgarten vor und neben dem Haus ist von Hecken und Zäunen umgeben, die für Privatsphäre sorgen. Er besteht hauptsächlich aus Rasen und Blumenbeeten. Es gibt eine gepflasterte Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und sich ideal für das Nachmittags- und Abendlicht eignet, ebenso wie das hölzerne Gartenhaus. Das Blockhaus hat eine überdachte Terrasse und ist ebenfalls ideal für die Unterhaltung.

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