Braeside Lodge, 4 Braeside, Auchterhouse, By Dundee, Angus, DD3 0QQ | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.138 sq ft
Angebote über £365,000(432.148 €)

Braeside Lodge4 Braeside, Auchterhouse, By Dundee, Angus, DD3 0QQ

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Attraktives Landhaus am Rande von Auchterhouse
  • Angrenzend an die Braes-Siedlung, aber abgeschiedener
  • Eingezäunter Garten mit einer Fläche von ca. 0,4 Hektar
  • Hervorragende Anbindung an Dundee sowie Städte in Angus und Perthshire
  • In der Nähe der Sidlaw Hills
  • Hausgutachten-Wertermittlung 400.000 £

Attraktives und verkehrsgünstig gelegenes Dorfrandgrundstück

Über diese Immobilie

  • Braeside Lodge ist ein attraktives Landanwesen aus den 1980er Jahren. Es liegt am Fuße der Sidlaws und ist nach Westen ausgerichtet. Von dort hat man einen Blick auf die Hügel, insbesondere von der oberen Etage und vom Garten aus. Mit einem Ziegeldach und einer geharkten Außenfassade ist es ein gut angelegtes Haus mit Blick auf den eigenen umzäunten Garten. Braeside Lodge wurde 2014 von den Verkäufern erworben und zwischen damals und 2019 wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen. Dazu gehörten das Verlegen neuer Eichenböden auf der Veranda, im Flur, in den Wohn- und Esszimmern sowie neuer Porzellanfliesenböden in der Küche. Außerdem wurde im Wohnzimmer ein gemütlicher Holzofen installiert, das Badezimmer und die Garderobe renoviert und der Bodenbelag im Badezimmer im Erdgeschoss ersetzt. Zu den Landschaftsbauarbeiten im Garten gehörten das Anlegen neuer einheimischer Hecken und die Installation eines Gewächshauses und Hochbeete sowie eines neuen Öltanks. 2019 wurden Solarmodule installiert, 2022 neue Dachrinnen und 2024 ein neues Garagendach. Traditionelle Elemente wie Gesimse in den Räumen im Erdgeschoss wurden beibehalten. Das gesamte Anwesen ist doppelt verglast. Somit ist Braeside Lodge ein schönes Familienhaus.

    Vom geschotterten Parkplatz neben dem Haus gelangt man über einen überdachten Eingang mit einer Vordertür zu einem Eingangsvorraum, der zum einladenden Flur mit einer Treppe in den ersten Stock und einem praktischen Regalschrank führt. Davon geht das Wohnzimmer ab, dessen Fenster die Aussicht optimal nutzen, eine Glastür zum Garten, einen Holzofen und eingebaute Eichenregale mit integrierter Beleuchtung. Das angrenzende Esszimmer mit zwei Seiten hat ebenfalls Glastüren zum Garten, während die Küche mit Holzschränken ausgestattet ist, darunter ein Rangemaster-Herd mit fünf Gasflammen, ein doppelter Elektroofen und ein Grill mit Dunstabzugshaube sowie eine Spüle, ein Miele-Geschirrspüler und ein Kühlschrank. Es gibt Platz für ein informelles Essen und einen gefliesten Boden. Davon geht ein Hauswirtschaftsraum mit einer Spüle, einem Worcester-Heizkessel, Anschlüssen für eine Waschmaschine, einer Hintertür und einer begehbaren Speisekammer mit Regalen ab. Vom Flur aus gelangt man auch in eine Garderobe im Erdgeschoss mit WC und Waschbecken sowie in Schlafzimmer 1, das über Einbauschränke und ein eigenes Bad mit Duschkabine, Waschbecken und WC verfügt.

    Die Treppe führt hinauf zu einem Treppenabsatz im ersten Stock. Schlafzimmer 2 hat Einbauschränke, während Schlafzimmer 3 eine schöne Aussicht auf die Hügel bietet und derzeit als Büro genutzt wird. Schlafzimmer 4 hat ebenfalls Einbauschränke, während das Familienbadezimmer über eine Badewanne, eine Duschkabine sowie ein Waschbecken und eine Toilette mit Unterschrank verfügt.

    Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit einem Dach aus Kassettenprofilen, zwei Schwingtoren, einer Seitentür, Strom und Licht. Neben dem geschotterten Parkplatz befinden sich ein Gewächshaus und fünf erhöhte Gemüsebeete. Der Hauptbereich des Gartens befindet sich vor dem Haus und umfasst einen gepflasterten Sitzbereich, der mit den Wohn- und Essräumen verbunden ist und sich perfekt eignet, um das Nachmittags- und Abendlicht zu genießen. Der Garten ist gut mit Sträuchern bestückt und von Mauern und einer Hecke umgeben, außerdem gibt es Bäume wie Birken und Ebereschen. Es gibt ein Spielgerüst, eine kleine Feuerstelle, ein hölzernes Gartenhäuschen und einige Kompostbehälter. Eichhörnchen sind häufige Besucher des Gartens.

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