Dun Grove, Muirton Of Ballochy, By Montrose, Angus, DD10 9LP | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.948 sq ft
Angebote über £510,000(605.701 €)

Dun GroveMuirton Of Ballochy, By Montrose, Angus, DD10 9LP

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Äußerst beeindruckendes modernes Landhaus mit weitreichender Aussicht
  • Geräumig und sehr gut präsentiert, mit schönen Gärten und einem Grundstück von etwa 1 Hektar
  • Fabelhafte Küche mit angrenzenden Wohnbereichen und Terrasse, Wohnzimmer im Obergeschoss, 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, weiteres Schlafzimmer/Büro
  • Sehr verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung an die A90
  • Perfekt für das moderne Familienleben und zur Unterhaltung
  • Home Report-Bewertung £ 540.000

Atemberaubendes und günstig gelegenes modernes Landhaus mit Aussicht.

Über diese Immobilie

  • Dun Grove ist ein äußerst beeindruckendes und gut gestaltetes modernes Landhaus. Es liegt in ländlicher Umgebung und bietet eine weite Aussicht über Strathmore und darüber hinaus bis zu den Sidlaws und den Angus Glens, einschließlich Glenesk. Durch die Südwestlage genießt man von hier aus herrliche Sonnenuntergänge. Obwohl es ländlich liegt, ist es sehr günstig gelegen, mit einfachem Zugang zur A90 und zu den umliegenden Städten. Das Haus wurde 2011 für die Verkäufer fertiggestellt und von dem bekannten Architekturbüro JW Souttar, Architectural Services and Building Construction, fantasievoll entworfen und gebaut. Von außen ist es äußerst ansprechend und hat eine Verkleidung aus Fyfestone, Harl und Holz sowie ein Schieferdach. Innen ist es sehr gut sowohl für das moderne Familienleben als auch für die Unterhaltung konzipiert, einschließlich eines Wohnzimmers im Obergeschoss, das die Aussicht optimal nutzt. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss sind die Unterkünfte von einem zentralen Flur aus angeordnet. Das Herzstück des Hauses ist eine gut ausgestattete Wohnküche. Auf beiden Seiten davon befinden sich das Familienzimmer und das Esszimmer. Darüber hinaus gibt es ein Büro/zusätzliches Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad.

    Innen ist das Haus mit Eichenholzverkleidungen und -türen sehr hochwertig ausgestattet, und der Flur hat einen Eichenparkettboden. Die wichtigsten Räume im Erdgeschoss haben Gesimse, und das Haus ist komplett doppelt verglast. Es gibt eine Fußbodenheizung im Flur und in der Küche sowie in den Badezimmern im Haupt- und Erdgeschoss. Es ist ein helles und geräumiges Haus, das seine Lage optimal nutzt und hinsichtlich der angebotenen Unterbringung äußerst flexibel ist. Es ist eines von vier Häusern, die eine ähnliche maßgeschneiderte Konstruktion und einen ähnlichen Stil aufweisen.

    Elektrische Holztore öffnen sich zu einer geteerten Auffahrt mit Beleuchtung und einem Park- und Wendebereich neben dem Haus. Eine hölzerne Eingangstür öffnet sich zu einem Eingangsvorraum mit einem praktischen Hängeschrank, der in einen einladenden Flur mit einer Eichentreppe zum ersten Stock führt. Doppeltüren öffnen sich zu einer wunderbaren Wohnküche, die durch Falttüren mit der Gartenterrasse verbunden ist. Die Kücheneinheiten haben Arbeitsflächen aus Holz und zu den Geräten gehören ein Fridgemaster-Kühl-/Gefrierschrank, eine Whirlpool-Kaffeemaschine, eine Lamona-Mikrowelle, ein Prestige-Doppelofen/Grill, ein Baumatic-Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube sowie eine Kücheninsel mit Corian-Arbeitsplatte, Spüle, Hotpoint-Geschirrspüler, Weinkühlschrank und Frühstücksbar. Es gibt einen an der Wand montierten Samsung-Fernseher. Weitere Doppeltüren, die einen schönen Unterhaltungsbereich schaffen, führen zum Esszimmer mit zwei Seiten und Türen zur Terrasse. Auf der anderen Seite befindet sich das Wohnzimmer, ebenfalls mit zwei Seiten. Vom Flur aus gelangt man auch in ein Büro/zusätzliches Schlafzimmer, das derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, sowie in ein Duschbad mit Waschtisch mit Waschbecken und WC. Ein Hauswirtschaftsraum verfügt über Einbauschränke mit Spüle, Hotpoint-Waschmaschine und -Trockner, Fliesenboden, Hintertür und Tür zur integrierten Garage mit zwei elektrischen Schwingtoren, Tür zum Garten und einem Warmflow-Heizkessel. Vom Flur aus gelangt man auch in Schlafzimmer 1 mit begehbarem Regal- und Hängeschrank sowie in ein teilweise gefliestes eigenes Duschbad mit Waschbecken und WC.

    Die Treppe, die durch Velux-Fenster beleuchtet wird, führt zu einem schönen Wohnzimmer im ersten Stock mit Glastüren und französischen Balkonen, von denen aus man die Aussicht optimal genießen kann. Es gibt einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Schlafzimmer zwei hat zwei Seiten, wird derzeit als Büro genutzt und hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Waschbecken und WC und einen begehbaren Regalschrank. Das Hauptschlafzimmer hat Glastüren und einen Balkon mit Blick auf die Hügel, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken und Hängeschränken, während das teilweise geflieste Badezimmer eine Eckbadewanne, eine Duschkabine, ein Waschbecken und WC hat. Schlafzimmer vier hat einen Einbauschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Waschbecken und WC und einen begehbaren Regalschrank.

    Der Landschaftsgarten, der das Haus umgibt, ist eingezäunt und erstreckt sich über etwa einen Hektar. Er besteht aus Rasenflächen und gut bestückten Strauchrabatten. Besonders hervorzuheben ist die Steinmauer. Vor dem Haus befindet sich ein Steinwasserspiel sowie eine Terrasse, die sowohl mit der Küche als auch mit dem Esszimmer verbunden ist - perfekt für Unterhaltung und Nachmittags-/Abendsonne. Es gibt einen weiteren Sitzbereich, ebenfalls mit schöner Aussicht, während eine geschützte gepflasterte Terrasse an der Seite einen Steindamm mit einem weiteren Wasserspiel hat. Es gibt einen leicht bewaldeten Bereich mit einigen schönen Buchen, zusammen mit einem hölzernen Gartenschuppen und einem angrenzenden abgeschirmten Bereich, der den Öltank und die private Entwässerung umschließt.

    Sehen Sie sich den zahlbaren LBTT-Rechner für diese Immobilie an