Ein wunderschön und makellos präsentiertes Doppelhaus, das auf drei Seiten von einem überaus reizvollen Garten umgeben ist, der ein Hauptmerkmal dieses „cottageartigen“ Anwesens darstellt.

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde von den jetzigen Eigentümern umfassend und mit viel Liebe zum Detail, großem Aufwand und Kostenaufwand saniert. Zu den Maßnahmen gehören neue Wände, ein neues Dach, neue Sanitär- und Elektroinstallationen, neue Fußböden und Anbauten.

Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende, ca. 56 m² große Wohnküche mit Essbereich. Sie besticht durch ihre hochwertigen Einbaumöbel und -geräte, darunter ein Boiler mit integriertem Wasserfilter und Granitarbeitsplatten. Fußbodenheizung und ein Gaskamin runden das Bild ab. Dank der Südausrichtung, der großen Fenster und der per Smartphone steuerbaren Velux-Dachfenster wirkt der Raum hell und luftig. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Arbeitszimmer/Büro und ein stilvolles Duschbad.

Im Obergeschoss wurde das erste Stockwerk geschickt umgestaltet und beherbergt nun ein elegantes Familienbad, zwei Schlafzimmer und einen Ankleidebereich mit einer maßgefertigten Treppe zum Dachgeschoss-Schlafzimmer, das ebenfalls clever gestaltet und aufgeteilt ist.

Draußen erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten mit üppiger Bepflanzung, Hochbeeten, Obstbäumen und gepflegten Rasenflächen. Ein charmanter Teich mit einem sanft plätschernden Wasserfall rundet das Bild ab. Der Garten ist sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein geeignet und bietet eine Außenküche, einen Pizzaofen, eine Feuerstelle und einen überdachten Essbereich unter einem alten Feigenbaum und einer Weinrebe – ein wahrhaft mediterranes Ambiente. Ein Gartenhaus und ein separater Fahrradabstellraum bieten praktischen Stauraum.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.