Ein elegantes und stattliches Landhaus aus der Gründerzeit mit viel Charme, eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten und erreichbar über eine großzügige Kiesauffahrt, die ein imposantes Ankunftsgefühl vermittelt. Dieses charmante Familienhaus bietet großzügig geschnittene Wohnräume auf zwei Etagen, ergänzt durch eine separate Garage und weitere Nebengebäude.

Das Anwesen betritt man durch eine einladende zentrale Diele, die sofort die Eleganz und Symmetrie des Hauses vermittelt. Zur Vorderseite hin befindet sich ein charmantes Esszimmer mit historischem Flair, Sprossenfenstern und einem schönen offenen Kamin. Ein weiteres Wohnzimmer bietet einen hervorragenden, informellen Wohnbereich, während das Herzstück des Hauses die geräumige Wohnküche mit traditionellen Einbauschränken bildet. Von hier aus gelangt man in einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der sich ideal für die ganzjährige Nutzung des Gartens eignet und direkten Zugang zum Garten bietet. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im ersten Stock befindet sich die Hauptschlafzimmersuite, ein besonderes Highlight mit viel Stauraum und einem Badezimmer en suite. Französische Türen führen auf einen privaten Balkon mit Blick in den Garten. Drei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer mit schöner Aussicht teilen sich ein Familienbad und ein zusätzliches Duschbad. Eines der Schlafzimmer ist derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice.
Draußen sind die Gärten ein absolutes Highlight: wunderschön eingewachsen, überwiegend mit Rasenflächen gestaltet und von alten Bäumen, Sträuchern und Blumenbeeten gesäumt, bieten sie eine friedliche und abgeschiedene Atmosphäre. Verschiedene Sitzgelegenheiten laden dazu ein, den Garten zu unterschiedlichen Tageszeiten zu genießen. Im hinteren Bereich befindet sich zudem ein weiteres Grundstück, das derzeit als großer Gemüsegarten mit Gewächshaus und Obstkäfigen genutzt wird. Die angrenzende Rasenfläche bietet Potenzial für einen zusätzlichen formalen Garten oder einen tollen Kinderspielplatz.

Vor dem Haus befindet sich eine Kiesauffahrt, und ein Tor führt von der Rückseite zu einer freistehenden Garage. Weitere Nebengebäude bieten nützlichen Stauraum oder Potenzial für alternative Nutzungen (vorbehaltlich der Genehmigungen). Bitte beachten Sie, dass ein Teil des Grundstücks im Alleineigentum steht.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein charmantes, charaktervolles Haus zu erwerben, das elegante Stilelemente aus der Gründerzeit mit großzügigen, flexiblen Wohnräumen verbindet und sich in einer wahrhaft reizvollen Gartenlandschaft befindet.

Bitte beachten Sie, dass ein Teil des Hauses einem freien Eigentumsrecht unterliegt und dass zwischen dem Hauptgarten und dem Gemüsegarten ein eingezäunter öffentlicher Fußweg verläuft.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.