Madehurst, Arundel, West Sussex, BN18 0NJ | Eigentum zum Kaufen | Savills
5.829 sq ft
Kaufpreis £3,500,000(4.145.068 €)

MadehurstArundel, West Sussex, BN18 0NJ


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Geräumiges historisches Haus mit modernen Annehmlichkeiten
    • Sieben Schlafzimmer, vier davon mit Bad
    • Fabelhafter Unterhaltungsbereich im Freien
    • Tennisplatz und Schwimmbad
    • Atemberaubende ländliche Lage mit einfachem Zugang zu Verkehrsverbindungen
    • Erdwärmesystem

    Landhaus aus dem 18. Jahrhundert mit viktorianischen und edwardianischen Anbauten, eingebettet in die South Downs.

    Über diese Immobilie

    • Punchbowl hat seinen ursprünglichen Kern aus dem 18. Jahrhundert und verfügt über umfangreiche viktorianische und spätere Anbauten. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus komplett renoviert und erweitert, sodass es heute ein äußerst komfortables Familienhaus ist. Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung mit Erdwärme, ein eingebautes Heimkino und ein Lautsprechersystem.

      Von der geräumigen Eingangshalle mit ihrer schönen geschwungenen Treppe aus liegt rechts das formelle Wohnzimmer mit raumhohen Erkerfenstern mit Blick auf ein Parterre und den Garten und die Landschaft dahinter, originalem Parkettboden, einem Steinkamin und wunderschönen Gesimsen. Links von der Eingangshalle befindet sich die spektakuläre Wohnküche, die sich etwa 35 Fuß über die Südseite des Hauses erstreckt und große Fenster mit weitem Blick auf den Garten und die Landschaft dahinter sowie eine Tür zu einer großen Terrasse für Unterhaltung bietet. Dieser doppelt hohe Raum mit massiven Eichenbalken bietet eine Mischung aus handgefertigten Einbauschränken mit Arbeitsplatten aus belgischem Blaustein und einer großen freistehenden Kochinsel mit 2 Zoll dickem Carrara-Marmor. Es gibt einen Aga-Herd mit 4 Öfen plus Begleitgerät mit Gaskochfeld und zwei weiteren Öfen. Hinter dem zwanglosen Essbereich befinden sich eine Sitzecke und ein Kamin.

      Von der Küche führt eine kleine geschwungene Treppe hinunter zum formellen Esszimmer mit Kamin und raumhohen Erkerfenstern sowie einer Glastür, die zu einer Außenküche/einem Grillbereich führt. Eine weitere Tür führt zum Arbeitszimmer, einem ruhigen Rückzugsort mit handgefertigten Bücherregalen, einem weiteren Sitz- und Lesebereich und einem Holzofen. Dieser Raum blickt nach Osten auf den benachbarten Bauernhof und öffnet sich zu einem schönen überdachten Sitzbereich.

      Zurück in der Eingangshalle führen weitere Türen zu einem ruhigen und privaten Gästezimmer mit eigenem Duschbad, einer Gästetoilette mit doppelter Deckenhöhe und dem großen Familienzimmer mit abgesenktem Sitzbereich gegenüber einer automatisch herunterklappbaren Kinoleinwand und einem in die Decke darüber eingebauten Projektoraufzug. Falttüren in diesem Raum öffnen sich vollständig zum hinteren Garten und zu Treppen zum Poolbereich. Von diesem Raum aus gelangt man in einen Schuhraum, der zu einer seitlichen Eingangstür führt.

      Vom Flur im Erdgeschoss aus gelangt man zu einer weiteren Garderobe, einer Speisekammer, der zweiten Treppe und einem großen Wasch-/Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Ofen. Eine Tür führt zum Seitentor und zum Fußweg in die Downs. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein weiterer großer Empfangsraum, der derzeit als Spiele-/Musikzimmer genutzt wird, und ein Duschraum mit eigenem Zugang zum hinteren Garten und Swimmingpool. Das erste Stockwerk ist dem Familienbereich gewidmet. Die Hauptschlafzimmersuite verfügt über gewölbte Decken und freiliegende Balken im Schlafzimmer und Badezimmer, Aussicht auf die Gärten und das Ackerland dahinter, ein gut ausgestattetes Badezimmer mit separaten Waschtischen, freistehender Badewanne und einer mit Marmor ausgekleideten Duschnische. Es gibt ein Ankleidezimmer und einen weiteren begehbaren Kleiderschrank sowie eine „zusätzliche“ Toilette. Entlang des Flurs hat Schlafzimmer zwei eine gewölbte Decke, raumbreite Fenster, ein eigenes Duschbad und einen begehbaren Schrankraum.

      Am anderen Ende des Korridors liegen vier weitere Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschraum, eine weitere Garderobe und ein Familienbadezimmer, alle um einen großzügigen Treppenabsatz herum. Es gibt auch ein großes Bügelzimmer, das bei Bedarf als Kinderzimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte.

      Vom Eingang mit Säulen führt die von Bäumen gesäumte Auffahrt durch eine große Rasenfläche (ehemals ein 3-Loch-Golfplatz) vorbei am Tennisplatz und den formellen Gärten zu einem geschotterten Parkplatz mit zwei separaten Garagengebäuden und einem weiteren Carport mit zwei Stellplätzen. Ein Garagengebäude mit Holzboden, das von den jetzigen Eigentümern im Erdgeschoss als Rückzugsort für Teenager genutzt wird, verfügt auch über eine Garderobe und eine Treppe hinauf zu einem großen Arbeits-/Heimbüro mit Spüle und Tür zum hinteren Garten. In diesem Gebäude befindet sich auch der Technikraum für die Erdwärmeheizung. Der Keller ist von der angrenzenden Terrasse aus zugänglich. Die Gärten spiegeln die hügelige Landschaft der Hügellandschaft von Punchbowl wider und sind gut angelegt mit einer Mischung aus formeller und informeller Bepflanzung, Spielbereichen, Rasenflächen und Terrassen. Vor dem Haus (Süden) befindet sich eine große Terrasse für Unterhaltungszwecke mit direktem Zugang von der Küche aus. Das Hauptmerkmal dieses Bereichs ist eine wunderschöne Pergola aus Cortenstahl, die von einer gut etablierten Weinrebe bedeckt ist, über einem maßgefertigten Tisch mit Marmorplatte, an dem bis zu 20 Personen Platz finden. Über ein paar Stufen gelangt man nach unten zu einer Außenküche und einem weiteren Sitzbereich unter einem Verandadach aus Zink.

      Auf der Westseite des Hauses befindet sich ein großer, mit Kies bedeckter Gemüse-/Schnittgarten mit Hochbeeten, die derzeit mit Wildblumen bepflanzt sind. Auf der Rückseite befinden sich weitere Rasenflächen, ein Swimmingpool (beheizt durch eine Luftwärmepumpe), ein Gartenhaus und ein eingebautes Trampolin. Der hintere Garten ist zum Ackerland dahinter hin offen, das zu einem Weinberg werden soll, der vom Weingut Artelium bewirtschaftet wird.

      Insgesamt erstreckt sich das Grundstück über ca. 3,32 Hektar.

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