Dieses charmante Einfamilienhaus mit Charakter liegt an einer begehrten, von Bäumen gesäumten Allee und wurde liebevoll renoviert und erweitert, sodass es auf drei Etagen großzügigen Wohnraum bietet.

Man betritt einen einladenden Flur mit freiem Blick in den Garten, der sofort die Atmosphäre vorgibt. Es gibt einen praktischen Garderobenschrank, nützlichen Stauraum unter der Treppe und ein Gäste-WC mit Waschbecken und einer Roca-Duschkabine, die Toilette und Bidet elegant vereint.

Im vorderen Teil des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit Erkerfenster und Gaskamin, flankiert von Einbauregalen und Schränken. Es geht fließend in ein stimmungsvolles Esszimmer über, das wiederum in den Familienbereich und die gut ausgestattete Küche mündet. Dank ferngesteuerter Velux-Fenster mit Regensensoren und Falttüren mit Sonnenschutzglas, die sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem dahinterliegenden Rasen öffnen, ist der gesamte Raum wunderbar hell.

Die Küche ist bestens ausgestattet mit einer großen Auswahl an Ober- und Unterschränken sowie integrierten Neff-Geräten, darunter eine Mikrowellen-Kombination, ein Backofen mit eineinhalb Backöfen, ein Geschirrspüler und ein Induktionskochfeld in der Kücheninsel, die gleichzeitig zusätzlichen Stauraum bietet. Unter einem Panoramafenster mit Blick in den Garten befindet sich eine Doppelspüle, und ein Qettle-Wasserhahn liefert kochendes, gefiltertes und gekühltes Wasser. Außerdem ist Platz für einen großen Kühl-/Gefrierschrank, eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Erkerfenster zur Vorderseite, ein praktisches Klappbett, Einbauschränke und einen hübschen gusseisernen Kamin. Das dritte Schlafzimmer ist ähnlich groß und bietet Blick auf den Garten. Ein teilweise holzgetäfeltes Familienbad mit Amtico-Bodenbelag, Waschbecken, Badewanne, separater Duschkabine, WC und integrierten KB Sound Bluetooth-Deckenlautsprechern vervollständigt das Obergeschoss.

Über eine Treppe gelangt man in die beeindruckende Master-Suite, die dank Velux-Dachfenstern und bodentiefen Fenstern zur Rückseite lichtdurchflutet ist. Das moderne Duschbad en suite verfügt über Fußbodenheizung, Fliesenboden, Regendusche, Waschbecken, Grohe-Dusch-WC und integrierte KB Sound Bluetooth-Deckenlautsprecher.

Draußen
Vor dem Haus befinden sich gepflasterte Parkplätze, eine Ladestation für Elektroautos und ein seitlicher Zugang mit Tor. Außerdem gibt es einen Außenwasserhahn mit Warm- und Kaltwasseranschluss – ideal, um den Hund nach einem matschigen Spaziergang zu waschen.

Der hintere Garten wurde mit Blick auf maximalen Komfort gestaltet und verfügt über eine großzügige Terrasse und einen Kunstrasen, sodass er kaum Pflege benötigt – so bleibt mehr Zeit zum Entspannen, für eine ruhige Tasse Kaffee am Morgen oder einen Drink am Abend. Eine schöne Mischung aus Bäumen, darunter Birne, Kirsche, Reineclaude, Ahorn und Blutbuche, ziert den Garten. An einer Seite des Gartens erstrecken sich Hochbeete aus Holz, und ein Kiesweg führt hinunter zu einem großen Gartenhaus mit Stromanschluss, Internet und Infrarotheizung.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.