Manor Gardens liegt inmitten wunderschön angelegter Gärten im beliebten Dorf Shiplake und ist eine außergewöhnliche Anlage mit 24 neu gebauten Häusern mit zwei, drei, vier und fünf Schlafzimmern, die vom preisgekrönten Bauträger Beechcroft entworfen wurden. Jedes der eleganten, energieeffizienten Häuser wurde nach den anspruchsvollen Standards von Beechcroft entworfen, gebaut und fertiggestellt und bietet reichlich großzügig bemessenen, lichtdurchfluteten Wohnraum, hochwertige Ausstattungen und einen privaten Garten. Alle Häuser verfügen über zugewiesene Parkplätze und ausgewählte Objekte haben auch eine Garage. Die angelegten Gärten werden vollständig gepflegt und die Kosten hierfür werden durch die Grundsteuer der Anlage gedeckt.

Handlung 4

Dieses Haus mit zwei Schlafzimmern wurde wunderschön entworfen und nach den höchsten Standards gebaut und fertiggestellt.

Neben einem lichtdurchfluteten Wohnraum bietet dieses neue Haus eine Terrasse, einen Balkon und einen privaten Garten. Glastüren führen vom hellen und luftigen Wohnzimmer an der Vorderseite des Hauses zu einer großen Wohnküche mit viel Platz für die Unterhaltung von Familie und Freunden. Die eleganten, maßgefertigten Küchenschränke und die vollständige Ausstattung mit hochwertigen Einbaugeräten werden Sie beeindrucken. Ein zweiter Satz Glastüren führt zum Wintergarten, dem perfekten Ort, um im Winter wie im Sommer den Morgenkaffee, den Nachmittagstee oder einen Aperitif zu genießen. Der Wintergarten bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem dahinterliegenden privaten Garten.

Abgerundet wird der Wohnraum im Erdgeschoss durch eine Garderobe mit Hauswirtschaftsschrank, in dem sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner befinden.

Im Obergeschoss verfügen beide Schlafzimmer über ein eigenes Bad, eines davon mit eigenem Bad und das andere mit Duschraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der an einem Sommernachmittag ein herrlicher Ort zum Entspannen ist.

Beechcroft feiert 40 Jahre preisgekrönter Häuserbau an einigen der begehrtesten Standorte in Südengland. Ob Neubau oder sorgfältig restaurierte Immobilie: Jedes Beechcroft-Haus ist energieeffizient, pflegeleicht und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die wunderschön gestalteten Landschaftsbereiche von Beechcroft sind ein integraler Bestandteil des Designs der Anlage – sie wirken von Anfang an reif und gedeihen mit der Zeit.

Spezifikation

Obwohl jede Beechcroft-Entwicklung einzigartig ist, haben sie alle das gleiche kompromisslose Engagement für Qualität gemeinsam.
Sie können sich auf wunderschöne Räume freuen, die dank unserer akribischen Liebe zum Detail und unserer Investition in die besten Materialien, Einrichtungsgegenstände und Armaturen wie ein Traum funktionieren.

Die Innenküchen sind mit Siemens-Geräten, Steinoberflächen und einem Quooker-Wasserhahn ausgestattet
Keramische Wandfliesen in Badezimmern, Duschräumen und En-Suite-Bädern
Steinumrandung mit elektrischem Kamin mit Holzofeneffekt

Küchen
- Steinoberflächen, passende Aufkantungen und Spritzschutze ergänzen die Innenausstattung der Küchen. Porenfreie Steinoberflächen bieten leicht zu reinigenden, hygienischen und antimikrobiellen Schutz und reduzieren
die Ausbreitung und das Wachstum von Bakterien, Schimmel und Mehltau
– Laminatflächen ggf. in Hauswirtschaftsräumen
– Ein BORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Umluft-Dunstabzug und eine komplette Palette an integrierten Geräten von Siemens, darunter ein Einzelbackofen, eine Mikrowellen-/Backofen-Kombination, ein Geschirrspüler, ein Kühl-/Gefrierschrank, ein Weinkühlschrank sowie eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner im Hauswirtschaftsraum/-zimmer
– Edelstahlspülen in Küchen und Hauswirtschaftsräumen, sofern vorhanden
– Quooker-Kochender-Wasserhahn
– Amtico-Bodenbelag nach Wahl für Küchen und Hauswirtschaftsräume*

Badezimmer & Duschräume
– Zeitgemäße weiße Sanitärkeramik von Villeroy & Boch mit AntiBac-WC-Sitzen zur Reduzierung des Bakterienwachstums um über 99,9 %
– Die Duschwanne Mira Flight ist mit der BioCote®-Technologie ausgestattet, die das Bakterien- und Schimmelwachstum um bis zu 99,9 % reduziert.
– Keramik-Wandfliesen in Badezimmern, Duschräumen und En-Suite-Bädern
– Einbauwaschtische für Badezimmer, Duschräume, En-Suite-Bäder und Garderoben
– Steinoberflächen in Badezimmern, Duschräumen und En-Suite-Bädern
– Armaturen „Vado“ in Chrom
– Handtuchwärmer aus Chrom in Badezimmern, Duschräumen und En-Suite-Bädern
– Steckdosen für Rasierapparate in Badezimmern, Duschräumen und En-Suite-Bädern
– Auswahl an Amtico-Böden für Badezimmer, Duschräume, En-Suite-Bäder und Garderoben*
– In Badezimmern, En-Suite-Bädern und Garderoben angebrachte Spiegel

Heizung & Lüftung
– Nasse Fußbodenheizung durch individuelle Luftwärmepumpen für alle Häuser
– Steinumrandung mit elektrischem Kamin mit Holzfeuereffekt
– Doppelt verglaste UPVC-Fenster

Beleuchtung, TV & Telefon
– Energiesparende Pendelleuchten
– LED-Downlights für Küchen, Wintergärten, Badezimmer, Garderoben und ggf. En-Suite-Bäder
– Master-Digital-BT-Box im Unterschrank aller Häuser
– Hoch angebrachter TV-Anschluss im Wohnzimmer, in der Küche/im Esszimmer und im Schlafzimmer 1
– Individuell installierte Fernsehantenne und Satellitenverkabelung für alle Häuser mit Anschlüssen für Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Arbeitszimmer im Erdgeschoss, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 und Hobbyraum
– CAT 6 Datenverkabelung

Sicherheit
– Fensterschlösser für alle Fenster†
– Sicherheitsalarm eingebaut
– Netzbetriebene Rauchmelder mit Batterie-Backup und netzbetriebener Kohlenmonoxidmelder
– 10 Jahre Garantie ab Baufertigstellung**

Innenausstattung
– Innentüren mit Paneelen und Griffen aus poliertem Chrom
– Drückerrosetten mit antibakterieller Beschichtung
– Flache Schalter und Steckdosen aus Metall
– Einbauschränke in Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2
– Gesims zum Wohnzimmer und Flur
– Hohlkehlen in allen übrigen Räumen mit Ausnahme von Küchen, Bädern und Räumen mit Dachschrägen
– Geformte Sockelleisten und Architraven
– Auswahl der Teppichfarben für Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Flur und Treppe*

* Abhängig vom Baustadium
† Außer den Fenstern, die als Fluchtwege dienen
Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung
** Manor Gardens ist bei ICW registriert und bietet für jedes neue Haus eine 10-jährige Strukturgarantie.
ICW ist ein führender britischer Anbieter von Baugarantien für neue Häuser, der sicherstellt, dass Ihr Haus
wurde nach den höchsten Standards gebaut. www.icw.co.uk
***Fotos und Grundrisse zeigen die Musterhäuser in Manor Gardens

EPÜ: Wird noch bekannt gegeben

Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen