Im Herzen von Petersham, nur etwa einen Kilometer von der renommierten Deutschen Schule entfernt, vereint dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern luxuriöses Design, modernste Technologie und außergewöhnliches Wohnen für Familien. Das makellos ausgestattete Haus erstreckt sich über drei großzügige Etagen und verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und in den Badezimmern, dreifach verglaste Fenster sowie einen sicheren Stellplatz hinter einem eleganten elektrischen Tor.

Eine helle und luftige Eingangshalle prägt den Charakter des Hauses und besticht durch eine imposante, freitragende Treppe und ein großzügiges Raumgefühl. Rechts davon befindet sich ein eleganter, repräsentativer Empfangsraum mit Erkerfenster – ein einladender Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Gegenüber bietet ein separates Arbeitszimmer einen ruhigen und komfortablen Arbeitsplatz, der sich ebenso gut als gemütliche Leseecke eignet.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein stilvolles Duschbad und ein äußerst praktischer Hauswirtschaftsraum mit einem durchdachten Wäscheabwurf vom Hauptschlafzimmer. Ein zweites, raffiniert geplantes Büro verfügt über einen erhöhten Zwischenboden, der diskret zusätzlichen Stauraum bietet und die intelligente Raumaufteilung sowie die Liebe zum Detail des Hauses widerspiegelt.

Im hinteren Bereich des Hauses öffnet sich ein außergewöhnlicher, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die maßgefertigte deutsche Küche ist mit hochwertigen Geräten und modernem Design ausgestattet, während bodentiefe Fenster den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen ungestörten Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten ermöglichen. Dieser großzügige Wohnbereich geht nahtlos in einen wunderschön angelegten Garten mit einer großen Terrasse über – ideal für Mahlzeiten im Freien, Familienfeiern und sommerliche Unterhaltung.

Im ersten Stock bietet die Hauptsuite einen ruhigen und luxuriösen Rückzugsort mit einem eleganten Badezimmer en suite, maßgefertigten Einbauschränken und einem großzügigen Ankleidezimmer. Zwei weitere Doppelschlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage – eines mit eigenem, modernem Badezimmer en suite, das andere mit einem stilvollen Familienbad. Alle Zimmer sind geräumig und hochwertig ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Doppelzimmer, ideal für ältere Kinder, Gäste oder eine Haushaltshilfe. Ein Zimmer verfügt über einen französischen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten, während ein modernes Badezimmer und großzügiger Stauraum unter der Dachschräge diese Etage abrunden.

Das gesamte Haus profitiert von durchdacht integrierten Stauraumlösungen, die klare, moderne Linienführung bewahren. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für Komfort, während Dreifachverglasung und Fußbodenheizung hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz gewährleisten.

Der nach Westen ausgerichtete, eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und ist wunderschön angelegt. Eine großzügige Terrasse mit markanten Mauern lädt zum Verweilen im Alltag und zum Bewirten von Gästen ein. Der gepflegte Vorgarten trägt zum einladenden Erscheinungsbild des Hauses bei, und hinter einem ferngesteuerten elektrischen Schiebetor befindet sich eine Einfahrt mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Dieses provisionsfreie, bezugsfertige Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden von Richmond, nur wenige Minuten vom Richmond Park, der Themse und mehreren hervorragenden Schulen entfernt.

Das Haus liegt ideal zwischen Richmond und Kingston, die beide weniger als drei Kilometer entfernt sind, und bietet bequemen Zugang zu einer exzellenten Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der 930 Hektar große, geschützte Richmond Park sowie Ham Common und der malerische Themsepfad sind ebenfalls in weniger als drei Kilometern erreichbar und bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Pendler profitieren von den schnellen Direktverbindungen des Bahnhofs Richmond nach London Waterloo sowie von den Anschlüssen zur District Line und zur Overground. In unmittelbarer Nähe bietet Ham Parade, nur etwa einen Kilometer entfernt, praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Familien profitieren von einer außergewöhnlich guten Betreuung durch erstklassige örtliche Schulen, darunter die German School, Greycourt und die Russell School, die zu den angesehensten Schulen der Region zählen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.