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La Chèvre d'Or, BiotAlpes-Maritimes, 06410
Übersetzt aus dem Französisch
Wichtigste Merkmale
- Ref. CDA250038
- Wohnfläche: 330 m²
- Grundstücksfläche: 2300 m²
- Ausblick: Klar, Grün
- Ausrichtung: Süden
- Stufen: 3
- Schwimmbad
- Energieausweis (EPC) B (95,2) / Treibhausgasemissionen (THG) A (3,1)
Prächtige Villa in einer sicheren Wohnanlage
Über diese Immobilie
In einer der begehrtesten Gegenden von Biot, innerhalb eines abgeschlossenen und absolut sicheren Anwesens, erwartet Sie dieses prächtige 330 m² große Anwesen im Herzen einer grünen Umgebung, geschützt vor jeglicher Belästigung.
Die Villa wurde auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2300 m² errichtet und profitiert von idealem Lichteinfall und bemerkenswerten Raumverhältnissen.
Das Haus umfasst eine Eingangshalle, ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine Einbauküche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Ankleidezimmer und Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und Ankleidezimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna und eine Doppelgarage.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Nebenkosten: 300 € - Energieeffizienzklasse: 95,2 kWh/m²·Jahr (B) - Klimaklasse: 3,1 kg CO2/m²·Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1.750 € ~ 2.380 €
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/