In einer privilegierten Wohngegend innerhalb einer umzäunten und gesicherten Anlage gelegen, besticht dieses prachtvolle, moderne Anwesen durch seine großzügigen Raumverhältnisse und die Qualität seiner Ausstattung.

Das Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 417,89 m² befindet sich auf einem prächtigen, umzäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück von 2500 m² und verfügt über einen Swimmingpool sowie weitläufige Entspannungsbereiche.

Die Hauptvilla mit einer Wohnfläche von 379,11 m² umfasst im Erdgeschoss eine elegante Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin führt, ein Büro mit TV-Lounge und eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (Badewanne/Dusche) sowie ein Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und Duschbad. Die Schlafzimmer öffnen sich zu geräumigen Terrassen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick in den Garten bieten.

Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, reichlich Stauraum und ein separates Schlafzimmer mit Dusche, ideal für Personal oder Gäste.

Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, eine Hausmeisterwohnung und ein Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und Duschbad. Ein elegantes Poolhaus mit Badezimmer rundet dieses außergewöhnliche Ensemble ab, ideal für Familienleben oder gesellige Zusammenkünfte in exklusiver Atmosphäre.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 156,3 kWh/m²·Jahr (C) - Klimaklasse 31 kg CO2/m²·Jahr (D) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 5.080 € ~ 6.880 €