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Villefranche-sur-MerAlpes-Maritimes, 06230
Übersetzt aus dem Französisch
Wichtigste Merkmale
- Ref. NIC210109
- Ref. HCUL200016
- Grundstücksfläche: 1600 m²
- Ausblick: Panorama, Meer, Grün
- Ausblick: Panorama, Berge
- Schwimmbad
- Sporthalle
- ECD B (97) / GES A (3)
Villa in einem privaten und sicheren Bereich
Über diese Immobilie
Dieses moderne Anwesen von ca. 250 m² mit Südwestausrichtung liegt auf den Höhen von Villefranche-sur-Mer und ist Teil eines privaten und sicheren Anwesens.
Es ist auf zwei Ebenen gebaut und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin/Esszimmer, einer sehr gut ausgestatteten offenen Küche, die alle zum Garten und zum Swimmingpool hin offen sind.
Es verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen Fitnessraum, der in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.
Durch zahlreiche Öffnungen genießen Sie von allen Räumen des Hauses aus einen angenehmen Meerblick.
Das ca. 1.600 m² große, wunderschön bewaldete Grundstück macht den Garten sehr angenehm und intim.
Ein beheizter Swimmingpool, eine Garage und zahlreiche Stellplätze vervollständigen diese Immobilie.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieklasse 97 kWhEP/m².Jahr (B) - Klimaklasse 3 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2022 : ~ 2.240 €
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/