In einer ruhigen Gegend erstreckt sich diese charmante provenzalische Villa von ca. 173 m2 auf einem 1300 m2 großen Grundstück mit Swimmingpool.
Auf zwei Ebenen verteilt bietet es:

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer zum Esszimmer hin offenen Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken mit sichtbaren Balken, alle mit Zugang zu Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und den Swimmingpool bieten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten.

Auf der Gartenebene vervollständigen drei Schlafzimmer, eines davon en Suite mit Duschbad, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette, ein Bürobereich und eine Waschküche diesen Raum.

Im Außenbereich erwarten Sie ein Swimmingpool mit Terrasse, ein Parkplatz für Ihre Fahrzeuge sowie eine Garage und ein Technikraum.

Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren.
Die Gebührenordnung für Transaktionen ist online auf Savills.fr und auf Anfrage verfügbar.

Bitte beachten Sie, dass der Plan nicht die genaue Lage der Immobilie zeigt und alle Maße ungefähre Angaben sind; die Informationen dienen lediglich der Orientierung.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieklasse 193 kWhEP/m².Jahr (D) - Klimaklasse 6 kg CO2/m².Jahr (B) - Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2010€ ~ 2780€ - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr