Privilegierte und diskrete Lage für dieses bebaute Grundstück im Herzen einer geschützten und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von den Stränden von Pampelonne und dem Zentrum von Saint-Tropez entfernt.

Bestehende Wohnvilla im Erdgeschoss im provenzalischen Stil, die über eine Baugenehmigung für die vollständige Sanierung der bestehenden Villa, eine Erweiterung, einen teilweisen Abriss und die Schaffung eines Pools verfügt.

Grundstück mit einer gegebenen Kapazität von 4.927 m² (davon 1.432 m² in der Nh-Zone und 3.495 m² in der NL-Zone), bepflanzt mit reifer Vegetation aus Eichen, Olivenbäumen, Zypressen, Erdbeerbäumen und verschiedenen Sträuchern.
Vorhandener und erhaltener Parkplatz.
Für die bestehende Villa wurde 1970 eine Genehmigung erteilt.

Vorhandene Fläche 103 m².
Zu schaffende Gesamtfläche 133,88 m².

Das Projekt umfasst eine einstöckige Villa mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einer Waschküche und einer Terrasse.

Klärgrube (nicht erhalten) muss ersetzt werden.

Ein bemerkenswertes Projekt, das in einer geschützten Umgebung durchgeführt werden muss, in der das Recht zum Bauen in der Gemeinde Ramatuelle aufgrund des derzeit geltenden SCOT extrem eingeschränkt wurde.
Diese Situation unterstreicht den unbestrittenen Wert dieser Art von Immobilie, die von bereits erteilten Baugenehmigungen profitiert.

Bitte beachten Sie:

Diese Immobilie wird gemeinsam mit der angrenzenden Immobilie verkauft.
Eine gesonderte Übertragung ist nur für den Fall möglich, dass zunächst das Nachbargrundstück verkauft wird.

Es besteht erhebliches Entwicklungspotenzial mit zwei angrenzenden Lizenzgrundstücken, die wir ebenfalls zum Verkauf anbieten.
Eine unschätzbare Gelegenheit, drei Villen zu einem außergewöhnlichen Anwesen zusammenzuführen.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren