Privilegierte und diskrete Lage für dieses bebaute Grundstück mit MEERBLICK, gelegen im Herzen einer geschützten und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von den Stränden von Pampelonne und dem Zentrum von Saint-Tropez entfernt, in absoluter Ruhe.

Bestehende Wohnvilla im Erdgeschoss im provenzalischen Stil, die über eine Baugenehmigung für die vollständige Sanierung der bestehenden Villa, eine Erweiterung, einen teilweisen Abriss und die Schaffung einer Garage, eines Gartenhauses und eines Swimmingpools verfügt.

Grundstück mit einer gegebenen Kapazität von 13.857 m², bepflanzt mit reifer Vegetation aus Eichen, Olivenbäumen, Zypressen, Erdbeerbäumen und verschiedenen Sträuchern.
Für die bestehende Villa wurde 1970 eine Genehmigung erteilt.

Vorhandene Grundfläche wird mit 199,9 m² angegeben.
Gesamte projektgemäß erstellte Grundfläche von 249,6 m². (bei abgerissener Fläche von 132,85 m²)

Die dem Projekt folgende Villa wird über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Garage verfügen. Terrasse.

Klärgrube (nicht erhalten) muss ersetzt werden.

Ein bemerkenswertes Projekt, das in einer geschützten Umgebung durchgeführt werden muss, in der das Recht zum Bauen in der Gemeinde Ramatuelle aufgrund des derzeit geltenden SCOT extrem eingeschränkt wurde.
Diese Situation unterstreicht den unbestrittenen Wert dieser Art von Immobilie, die von bereits erteilten Baugenehmigungen profitiert.

Es besteht erhebliches Entwicklungspotenzial mit zwei angrenzenden Lizenzgrundstücken, die wir ebenfalls zum Verkauf anbieten.
Eine unschätzbare Gelegenheit, drei Villen zu einem außergewöhnlichen Anwesen zusammenzuführen.

Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren.

Die Transaktionsgebührentabelle ist online auf Savills.fr und auf Anfrage verfügbar.

Bitte beachten Sie, dass der Plan nicht die genaue Lage der Immobilie zeigt und alle Maße ungefähre Angaben sind; die Informationen dienen lediglich der Orientierung.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren