Altbau mit einer vorgegebenen Grundfläche von 482 m², einschließlich eines Nebengebäudes von 50 m² (ehemalige Kapelle), alles aufgeteilt in sechs separate Wohnungen von 50 bis 133 m².

Diese Residenz erstreckt sich über ein 4.249 m² großes Grundstück, das vollständig bewaldet ist.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang und jeder Einheit ist ein Parkplatz sowie private Terrassen und/oder Gärten von 30 bis 100 m² zugeordnet.

Die Hauptausrichtung ist nach Süden ausgerichtet.

Diese Residenz bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere die Möglichkeit, einen Antrag auf Grundstücksaufteilung im Hinblick auf die Schaffung von zwei bis drei bebaubaren Grundstücken zu stellen, vorbehaltlich eines vorherigen Antrags unter Berücksichtigung der von der Gemeinde und dem Anwesen geforderten notwendigen Entwicklungen (gemäß mit den Spezifikationen, gültiger PLU, Hydrant, Zugangsmerkmalen / Serviceregeln durch Bündelung des Zugangs zu verschiedenen möglichen Grundstücken, Wendebereich usw.).
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude in eine einzige Wohnimmobilie umzuwandeln und gegebenenfalls die derzeitige Vermietungsaktivität beizubehalten.

Zu beachten ist, dass die Immobilie mit vier bewohnten Wohnungen verkauft wird, deren letzter Mietvertrag im März 2027 ausläuft.

Eingebettet in eine sichere Umgebung bietet Ihnen dieses Anwesen seltene Ruhe und liegt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und Strände.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieklasse 224 kWhEP/m².Jahr (D) - Klimaklasse 7 kg CO2/m².Jahr (B) - Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021 : 5760 € ~ 7860 €