Nur 5 Gehminuten vom Place des Lices entfernt, erwartet Sie diese renovierte Villa im Herzen eines exklusiven Privatgrundstücks im Zentrum von Saint-Tropez. Die Residenz erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, dessen Türen auf eine einladende, überdachte Terrasse mit Swimmingpool führen. Der angrenzende Essbereich und die voll ausgestattete offene Küche eignen sich perfekt für unvergessliche Dinnerabende. Für einen gemütlichen Abend zu zweit lädt die Fernsehlounge zum Entspannen ein.
Auf dieser Hauptebene bieten ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette sowie ein Doppelzimmer mit angrenzendem Duschbad mit WC komfortable Räumlichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die mit modernen Duschbädern und Toiletten mit Ankleidezimmern ausgestattet sind.

Dachboden.

Draußen erwartet uns ein üppiger, bewaldeter Garten mit Swimmingpool, umgeben von möblierten Terrassen, die sich ideal für sonnige Nachmittage oder sternenklare Abende eignen.

Aber das ist noch nicht alles: Für praktische Details bietet die Villa einen Waschraum, einen mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestatteten Parkplatz, eine reversible Klimaanlage für optimalen Komfort in den Schlafzimmern und großzügige Außenbereiche, um Ihre Sommerabende zu perfektionieren.

Eine Unterkunft im Herzen von Saint-Tropez, in der jedes Detail für Ihr Wohlbefinden durchdacht wurde.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Nebenkosten: 459 € – Energieeffizienzklasse: 176 kWh/m²·Jahr (C) – Klimaklasse: 7 kg CO₂/m²·Jahr (B) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: 2.900 € bis 3.980 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr