Dieses 77,28 m² große Apartment Carrez Law befindet sich in idealer Lage in Saint-Tropez, innerhalb einer privaten Residenz mit Hausmeister. Es profitiert von einer begehrten Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und der lebhaften Atmosphäre des Ortes und bietet gleichzeitig ein privilegiertes Wohnumfeld.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und profitiert von einer angenehmen Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht sorgt. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, einer Küche, einem WC, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern.

Das Anwesen verfügt über einen Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und sich ideal eignet, um das mediterrane Klima zu genießen und im Freien zu entspannen. Zudem bietet es einen Keller und einen privaten Parkplatz – ein besonders begehrter Vorteil in dieser Gegend von Saint-Tropez.

Diese Wohnung, die einer Komplettrenovierung bedarf, bietet großes Entwicklungspotenzial und ermöglicht die Gestaltung eines individuellen Interieurs, das den Ansprüchen an einen Zweitwohnsitz oder ein Tropezianisches Pied-à-terre gerecht wird.

Eine interessante Gelegenheit, eine Immobilie in privilegierter Lage zu erwerben und sich im Herzen von Saint-Tropez eine Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Abbildungen möglicher Layouts, erstellt mit KI, nur zu Informationszwecken - nicht vertraglich bindend.

650.750 € ohne Gebühren – Maklergebühren von 5,26 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer – Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 251 – Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Nebenkosten: 1.800 € – Energieeffizienzklasse: 193 kWh/m²·Jahr (D) – Klimaklasse: 7 kg CO₂/m²·Jahr (B) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: 1.400 € ~ 1.940 €