Dieses charmante Bauernhaus aus Stein, einst ein Schafstall aus dem 17. Jahrhundert, ist eine echte Perle im Herzen der Region Pays de Fayence. Mit seiner Wohnfläche von 247 m² bietet es eine perfekte Mischung aus historischem Charakter und modernem Komfort, alles in einer Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, die absolute Ruhe garantiert.

Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, das Eleganz und Raffinesse verkörpert. Das prächtige Doppelwohnzimmer ist ein geselliger Raum, der sich durch seinen großen Kamin auszeichnet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Darüber hinaus ist das Haus mit 3 Badezimmern ausgestattet, die optimalen Komfort für Bewohner und Gäste gewährleisten. Für Momente der Entspannung und des Lesens bietet ein herrliches Zwischengeschoss einen eigenen Raum.

Die provenzalische Küche ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend und eignet sich ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.

Ebenso attraktiv sind die Außenbereiche der Immobilie. Sorgfältig gestaltete Entspannungsbereiche ermöglichen es Ihnen, die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt ein 7 x 6 Meter großer Swimmingpool. Darüber hinaus bieten Terrassen die Möglichkeit, im Freien zu speisen und die Aussicht zu genießen. Ein überdachter Bereich mit Brotbackofen verleiht dem Ganzen eine traditionelle Note.

Eine großzügige Doppelgarage von 60 m² bietet Platz für zwei Fahrzeuge, ein angrenzender Raum von rund 20 m² bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dies könnte als große zusätzliche Küche, als unabhängiges Studio oder sogar als vierte Suite für noch mehr Komfort dienen.

Die Lage dieser Immobilie ist ein echter Vorteil, denn sie bietet absolute Ruhe, nur einen Steinwurf von der Stadt Grasse und der Region Pays de Fayence entfernt, die für ihre vielfältigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Darüber hinaus ist das Haus nur 30 Minuten von Cannes, 50 Minuten vom nächsten Flughafen und 150 Meter vom wunderschönen See Saint-Cassien entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Kurz gesagt, dieses Bauernhaus aus Stein ist ein außergewöhnlicher Wohnort, der historischen Charme, modernen Komfort und eine privilegierte geografische Lage vereint.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieklasse 245 kWhEP/m².Jahr (D) - Klimaklasse 7 kg CO2/m².Jahr (B) - Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: 4972 € ~ 6728 €