Nur wenige Minuten vom hochgelegenen Dorf Montauroux entfernt wurde diese prächtige, in der Provence erbaute Villa 2023/24 von einem Architekten komplett renoviert.

Bietet eine Wohnfläche von 245 m² mit schönen Wohnräumen, 5 Schlafzimmern, sowie einem separaten Apartment. Ein echter Favorit, wo authentischer Charme mit modernem Komfort kombiniert wird, und das alles in einer idyllischen Umgebung mit absoluter Ruhe.

Draußen können Sie auf der Terrasse mit Infinity-Pool und Pergola die herrlichen Sonnenuntergänge und Sommerabende genießen.

Die Aufteilung der Villa ist wie folgt:
Im Erdgeschoss führt ein prächtiger Eingang zu einem hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem Hauswirtschaftsraum, einem Weinkeller und einem zweiten Wohnzimmer, das sich nach außen öffnet. Auf derselben Etage finden Sie auch zwei Schlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen.

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad und einen Balkon teilen, um die Aussicht und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Im Nebengebäude befindet sich ein unabhängiges Studio, das unter dem Swimmingpool gebaut wurde. Das Zimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und WC. Dieser Raum kann als Gästezimmer, Fitnessstudio, Kino oder Büro genutzt werden.

Das ganze Haus ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, neuen Elektroinstallationen, neuen Fenstern und Außentüren ausgestattet.

Der Komplex befindet sich auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Dorf und diesen Geschäften entfernt.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieklasse 114 kWhEP/m².Jahr (C) - Klimaklasse 3 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: 1210 € ~ 1710 €