Die Villa Augusta liegt auf dem begehrten und sicheren Gelände der Domaine de Terre Blanche und besticht durch ihren modernen Architekturstil und die herausragende Qualität ihrer Ausstattung. Das neuwertige Anwesen wird komplett und elegant möbliert angeboten und verfügt über einen elektrischen Zweisitzer-Buggy für bequeme Fortbewegung auf dem Anwesen.

Die Villa liegt auf einem 1.850 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit elegantem Swimmingpool und bietet 240 m² Wohnfläche sowie eine geräumige Doppelgarage mit 68 m². Ihre erstklassige Lage, nur 50 Meter vom Albatros-Trainingszentrum entfernt, macht sie zu einer seltenen und begehrten Adresse – ideal für Liebhaber von Golf, Natur und einem exklusiven Lebensstil.

Der großzügige Wohnbereich, der dank großer Erkerfenster einen weiten Blick nach draußen bietet, ist lichtdurchflutet und gruppiert sich um einen eleganten Empfangsbereich mit Gaskamin, der in eine moderne, voll ausgestattete Küche mit klaren Linien übergeht. Die Master-Suite im Erdgeschoss bietet mit einem maßgefertigten Ankleidezimmer und einem stilvoll eingerichteten Badezimmer absolute Privatsphäre. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken höchsten Komfort für Familie und Gäste.

Die bis ins kleinste Detail durchdachte Villa vereint Eleganz und modernste Technologie durch die Verwendung edler Materialien, hochwertiger Schreinerarbeiten, Fußbodenheizung, reversibler Klimaanlage und maßgefertigter Ausstattung, die optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert. Die harmonisch in die natürliche Umgebung des Anwesens eingebetteten Außenbereiche laden in einer Oase der Ruhe zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

Die Villa Augusta ist eine prestigeträchtige Residenz im Herzen eines der schönsten privaten Resorts Europas und verkörpert eine diskrete Adresse, an der unaufdringlicher Luxus, exzellenter Service und der sanfte provenzalische Lebensstil aufeinandertreffen.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 49 kWh/m².Jahr (A) - Klimaklasse 1 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: 880 € ~ 1.240 €