Grasse, Alpes-Maritimes, 06130 | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.402,44 sq ft
Kaufpreis 2.590.000 €

GrasseAlpes-Maritimes, 06130


    Übersetzt aus dem Französisch

    Wichtigste Merkmale

    • Ref. VAL240032
    • Wohnfläche: 409 m²
    • Grundstücksfläche: 7800 m²
    • Aussicht: Freier Blick, Hügel, Landschaft
    • Ausrichtung: Süden
    • Ebenen: 2
    • Schwimmbad
    • DPE A (55) / GES A (1)

    Große Villa mit großem Grundstück, Swimmingpool und idyllischer Umgebung

    Über diese Immobilie

    • Eingebettet in den ruhigen Charme Südfrankreichs, in der Nähe der berühmten Gärten großer französischer Parfümhäuser wie Domaine de la Rose von Lancôme, erstreckt sich dieses riesige Anwesen über etwa 400 m². Die Villa besticht durch ihr geräumiges und helles Wohnzimmer mit Domdecke und ihre offene Küche, beide auf einer Ebene.

      Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einer hübschen Terrasse, die mit einem Pizzaofen ausgestattet ist und einen herrlichen freien Ausblick bietet.

      Das Anwesen verfügt über sechs Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss. Die weiteren vier komfortablen Schlafzimmer sowie ein Selbstversorger-Apartment bieten eine ideale Unterkunft für Gäste oder Mitarbeiter.

      Ein großer 13 x 6 Meter großer Swimmingpool liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 7.800 m², nach Süden ausgerichtet und von Olivenbäumen umgeben.

      Diese Immobilie ist das ideale Familienhaus für das ganzjährige Leben im südfranzösischen Lebensstil. Es liegt nahe der Küste, nur 34 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt und in der Nähe hervorragender internationaler Schulen.

      Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieklasse 55 kWhEP/m².Jahr (A) - Klimaklasse 1 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: 1740 € ~ 2400 €

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/