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CannesAlpes-Maritimes, 06400
- neu
Übersetzt aus dem Französisch
Wichtigste Merkmale
- Ref. VAL240035
- Wohnfläche: 95,23 m²
- 3 Terrassen: 19,2 m²
- Ausblick: Panorama, Meer
- Ausrichtung: Süden
- Ebenen: 2
- DPE C (133) / GES C (17)
Exklusivität. California 3P mit Meerblick.
Über diese Immobilie
Im Herzen des ruhigen und begehrten kalifornischen Viertels von Cannes gelegen, wird Sie dieses hervorragende 3-Zimmer-Apartment im 2. und obersten Stockwerk eines charmanten kleinen Bürgerhauses mit seiner Helligkeit und sorgfältigen Renovierung verführen und ein atemberaubendes Erlebnis bieten Panoramablick auf das Meer.
Es besteht aus einem Eingang, einem Büroraum, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, zwei Schlafzimmern, sowie zwei Badezimmern.
Drei nach Süden ausgerichtete Terrassen bieten einen spektakulären Blick auf das Meer, die Lérins-Inseln und die Bucht von Cannes.
Ein geschlossener überdachter Parkplatz und ein Keller vervollständigen dieses Anwesen in dieser perfekt gepflegten, charaktervollen Residenz.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Durchschnittliche Höhe des Anteils der laufenden Kosten 1.888 €/Jahr - Energieklasse 133 kWhEP/m².Jahr (C) - Klimaklasse 17 kg CO2/m².Jahr (C) - Geschätzter Betrag des jährlichen Energieaufwands für Standardverbrauch, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: 1.210 € ~ 1.710 €
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/