Inmitten eines geschützten Naturschutzgebietes im Valbonne gelegen, besticht dieses außergewöhnliche, 2,5 Hektar große Anwesen sofort durch seine friedvolle Atmosphäre, den reichlichen Sonnenschein und die Südlage, die jeden Raum den ganzen Tag über in Licht taucht. Beim Durchschreiten des majestätischen Tores empfängt die Besucher ein prächtiger Olivenhain, der sich bis zum Haupthaus erstreckt, welches selbst von prächtigen, jahrhundertealten Eichen beschattet wird. Dieser erste Eindruck gibt den Ton an: der eines seltenen Ortes, an dem Natur, Architektur und Eleganz in perfekter Harmonie zusammenwirken.

Das Haupthaus, das sich über zwei Etagen und rund 1.050 Quadratmeter erstreckt, verkörpert Eleganz und modernen Komfort. Es wurde mit hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen komplett renoviert und bietet zehn geräumige Suiten mit jeweils eigenem Bad, ein helles, doppeltes Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer, eine große, moderne Küche, ein Heimkino, ein Büro und ein Fernsehzimmer. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er ein luxuriöses und zugleich behagliches Wohnerlebnis bietet – perfekt zum Unterhalten von Gästen, Entspannen oder Arbeiten in einem außergewöhnlichen Ambiente.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein 100 m² großes Gäste- oder Personalhaus, das sich auf bis zu 170 m² erweitern lässt und somit außergewöhnliche Flexibilität für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal bietet. Das 130 m² große Poolhaus ist eine wahre Wellnessoase mit Sommerküche, Fitnessraum, Hamam, Massageraum und Dusche. Je nach Bedarf kann es auch in eine separate Suite umgewandelt werden. Ein zweites, komplett unabhängiges Haus mit 150 m² bietet ein Schlafzimmer mit Duschbad, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche – ideal für ungestörte Unterhaltung.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen 80 m² großen Freizeitbereich mit Spielzimmer inklusive Billardtisch, Fernsehlounge und Bar – ideal zum Entspannen mit Familie oder Freunden. Im Außenbereich steht eine große Fläche für Padel-Tennis, Basketball und andere Sportarten zur Verfügung, während sich ein 16 x 8 m großer, beheizter Swimmingpool harmonisch in die Landschaft einfügt und zum Verweilen einlädt.

Bezüglich der Parkmöglichkeiten bieten zwei große Garagen Platz für bis zu sechs Pkw, eine weitere ist für Motorräder und Fahrräder vorgesehen, und es stehen zahlreiche überdachte Stellplätze zur Verfügung. Ein zweiter, separater Eingang ermöglicht diskreten Zugang ausschließlich für Mitarbeiter und gewährleistet so einen reibungslosen Betriebsablauf und optimalen Komfort.

Das Anwesen liegt ideal, nur 2 km vom charmanten Dorf Valbonne und 100 m von einem renommierten Golfplatz entfernt und genießt somit eine privilegierte Lage. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn erreichen Sie Cannes oder den internationalen Flughafen Nizza in etwa 30 Minuten. Hier erwartet Sie die perfekte Balance zwischen absoluter Ruhe und der Nähe zu den Attraktionen der Côte d’Azur.

Dieses einzigartige Anwesen, das Prestige, Natur und außergewöhnliche Annehmlichkeiten vereint, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt dar.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 55 kWh/m²·Jahr (A) - Klimaklasse 2,1 kg CO2/m²·Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 5.730 € ~ 7.770 €