Inmitten des prestigeträchtigen Rothschild-Viertels von Grasse gelegen, lädt diese Künstlervilla im florentinischen Art-déco-Stil zu einer wahren Zeitreise ein. Entworfen in den 1950er-Jahren von dem renommierten Architekten Jean Maurice Camille René Bouchet, ist dieses einzigartige Anwesen eine Rarität – reich an Geschichte und Eleganz – und bietet ein stilvolles, authentisches und inspirierendes Wohnambiente.

Beim Betreten des Hauses unterstreicht eine majestätische, gewölbte Steintreppe den außergewöhnlichen Charakter und lässt seine künstlerische Ader erahnen. Im Gartengeschoss erwartet Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, ein elegantes Esszimmer und ein Flur mit antiken Einbauschränken, die von der Liebe zum Detail zeugen. Ein zweites Esszimmer neben der Küche schafft einen einladenden Wohnbereich und öffnet sich zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die Hügel und das Meer in der Ferne.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet nicht weniger als acht Schlafzimmer, von denen fünf über ein eigenes Bad oder Duschbad mit WC verfügen. Diese Aufteilung ist ideal für die Unterbringung einer großen Familie, von Gästen oder für den Betrieb eines Bed & Breakfast in privilegierter Lage.

In puncto Praktikabilität bietet das Anwesen mehrere Parkplätze, einen Carport für drei bis vier Fahrzeuge, eine große, geschlossene Garage, drei Kellerräume, einen Waschraum und einen Heizungsraum. Reichlich Stauraum rundet das Angebot ab und sorgt für hohen Wohnkomfort.

Hinter dem Haus befindet sich ein Baugrundstück, das einen wichtigen Vorteil darstellt und Potenzial für eine Erweiterung, die Verwirklichung eines unabhängigen Projekts oder eine renditestarke Immobilieninvestition bietet.

Um das volle Potenzial dieser Residenz mit ihrer starken Identität und ihrem einzigartigen Charme auszuschöpfen, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie mit Meerblick und Landreserve in einer der begehrtesten Gegenden von Grasse zu erwerben, der Wiege der Parfümerie und einer Stadt der Kunst und Geschichte.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 162,7 kWh/m²·Jahr (D) - Klimaklasse 49,2 kg CO2/m²·Jahr (D) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2026: 6.560 € ~ 8.890 €