Nur wenige Minuten vom malerischen und internationalen Dorf Valbonne entfernt, vereint dieses prächtige, komplett renovierte Anwesen den zeitlosen Charme traditioneller südfranzösischer Architektur mit modernem Komfort und elegantem Design.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer offenen Küche, die dank großer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Das Haus verfügt über vier schöne und komfortable Schlafzimmer, drei davon mit luxuriösen Badezimmern en suite, während sich das vierte ein Badezimmer mit anderen Schlafzimmern teilt. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse mit ruhigem Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Gartengeschoss ist ebenso beeindruckend und bietet ein helles Kino-/Spielzimmer, ein elegantes fünftes Schlafzimmer mit großem Badezimmer en suite und viel Tageslicht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hamam und eine Sauna, beide mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Swimmingpool.

Das Anwesen liegt auf einem 2.500 m² großen Garten und wird durch majestätische Olivenbäume und einen Bouleplatz aufgewertet, die den typischen Charme Südfrankreichs versprühen.

In idealer Lage, nur 30 Minuten vom Flughafen Nizza und wenige Minuten von den besten öffentlichen und internationalen Schulen an der französischen Riviera entfernt, bietet diese einzigartige Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 75 kWh/m²·Jahr (B) – Klimaklasse 2 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1.690 € bis 2.290 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr