Eingebettet in üppiges Grün im Herzen von Plascassier, verkörpert diese brandneue, 118 m² große Villa die perfekte Verbindung von modernem Komfort und ökologischer Verantwortung. Erbaut auf einem ebenen, umzäunten und privaten 1.120 m² großen Grundstück, bietet sie ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom Ortskern und den Geschäften entfernt, und gleichzeitig einen unverbauten Blick auf die umliegenden Hügel und Berge sowie, an einigen Stellen, einen Hauch von Meer.

Die von den Prinzipien Maurice Sauzets inspirierte Architektur betont die fließenden Übergänge zwischen Innen und Außen, die harmonische Raumgestaltung und die optimale Nutzung des natürlichen Lichts. Jeder Raum ist dem Lauf der Sonne nachempfunden: Die Schlafzimmer öffnen sich nach Südosten und genießen das Morgenlicht, während die Wohnbereiche vom Nachmittagslicht und den leuchtenden Sonnenuntergängen über dem Tanneron-Massiv und seinen Mimosenwäldern profitieren. Die geschickt ausgerichteten Fenster sorgen für natürliche Belüftung und bieten einen ungestörten Blick auf den angelegten Garten mit seinen jahrhundertealten Oliven- und Obstbäumen sowie auf den Salzwasserpool – eine wahre Einladung zum Leben im Einklang mit der Natur.

Die Villa wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und besticht durch ihre bemerkenswerte Energieeffizienz (Klasse A). Ihre Massivholzkonstruktion, die Dämmung aus biobasierten Holzfasern, der Sonnenschutz und die optimale Ausrichtung machen sie zu einem nachhaltigen und wirtschaftlichen Zuhause. Die erdbebensicheren Fundamente mit speziell entwickelten Pfählen, die unterirdische Regenwassernutzungsanlage und der thermodynamische Warmwasserbereiter zeugen von einem verantwortungsvollen und umweltbewussten Design, das Komfort und Ruhe für jeden Tag bietet.

Die Raumaufteilung spiegelt dieses Streben nach Ausgewogenheit und Wohlbefinden wider. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der um eine praktische Speisekammer angeordnet ist. Ergänzt wird dieser durch zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und einen Eingangsbereich, der ins Obergeschoss führt. Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein helles Büro, ein Badezimmer und ein separates WC, wodurch eine harmonische Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich entsteht.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 53 kWh/m².Jahr (A) - Klimaklasse 1 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 580 € ~ 790 €