Eingebettet in eine ruhige, grüne Oase innerhalb eines gesicherten Anwesens, nur wenige Gehminuten vom charmanten Dorf Valbonne entfernt, bietet diese außergewöhnliche Villa Eleganz, Privatsphäre und erstklassige Ausstattung. Auf einem ca. 2.700 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück gelegen, bietet das Anwesen einen unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft und einen prächtigen Olivenhain.
Die Villa empfängt Sie mit einem eleganten Eingangsbereich, der in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit mehreren Sitzgruppen führt. Große Fenster bieten direkten Zugang zum Poolbereich und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bei gleichzeitig absoluter Privatsphäre.
Auf der Hauptebene befinden sich eine voll ausgestattete, halboffene Küche, zwei elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen zwei auf charmante Balkone mit herrlichem Blick auf das Hinterland führen.
Das Untergeschoss ist ganz dem Wellness- und Freizeitbereich gewidmet und bietet ein privates Kino, ein Hamam, einen Fitnessraum sowie ein separates Apartment, ideal für Gäste oder Personal. Eine große Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Der pflegeleichte, angelegte Garten bietet mehrere Entspannungsbereiche, um die friedliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Das Anwesen wird durch ein elegantes Poolhaus ergänzt, das perfekt für gesellige Stunden und zum Auskosten des mediterranen Lebensstils am Pool geeignet ist.
Dieses 2025 mit hochwertigen Materialien komplett renovierte, bezugsfertige Anwesen vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage. Valbonne liegt in idealer Nähe zu einigen der besten privaten und öffentlichen internationalen Schulen an der Côte d’Azur. Die Mougins School ist in weniger als 10 Autominuten erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze sowie der Mouratoglou Country Club mit seiner angesehenen Tennisakademie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der internationale Flughafen Nizza ist etwa 30 Minuten entfernt.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 93,4 kWh/m²·Jahr (B) - Klimaklasse 3,7 kg CO2/m²·Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 3.000 € ~ 4.060 €