Hoch über den Dächern von Super Cannes gelegen, bietet diese bemerkenswerte, moderne Villa einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer in einer der begehrtesten Wohngegenden der Côte d’Azur. Eingebettet in eine ruhige und exklusive Umgebung, vereint sie zeitgenössische Architektur, großzügige Wohnräume und erstklassige Ausstattung zu einem Lebensstil von seltener Eleganz.

Das Anwesen bietet ca. 364 Quadratmeter Wohnfläche und wurde so gestaltet, dass es maximales Tageslicht hereinlässt und fließende Übergänge zwischen den Räumen schafft. Schon beim Betreten des Hauses vermitteln klare Linien und großzügige Fenster ein ausgesprochen modernes Ambiente. Das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer geht in eine voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil über und öffnet sich zu einer geräumigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – eine wahre Einladung, den atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, den angelegten Garten und den Swimmingpool zu genießen.

Das Obergeschoss beherbergt eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC. Diese Räume sind als wahre Oasen des Komforts und der Privatsphäre gestaltet und bieten ein elegantes Wohnambiente, ideal für Familien oder zur Bewirtung von Gästen.

Das Gartengeschoss ergänzt das Anwesen harmonisch mit zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad, eines davon mit Ankleidezimmer, einem eleganten privaten Kinoraum zum Entspannen, einer Waschküche und einem separaten Studio mit Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Dieser unabhängige Bereich bietet eine ideale Lösung zur Unterbringung von Familie, Freunden oder Hauspersonal.

Draußen bilden der sorgfältig angelegte Garten, die weitläufigen Terrassen und der private Pool eine wahre Oase der Ruhe, in der jeder Bereich so gestaltet wurde, dass man das privilegierte Klima der Riviera in vollen Zügen genießen kann. Eine große, geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenstellplätze runden die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Anwesens ab.

Diese Villa vereint auf perfekte Weise zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und eine privilegierte Lage und verkörpert damit einen exklusiven Lebensstil in Super Cannes.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 86,6 kWh/m²·Jahr (B) – Klimaklasse 3,3 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 2.120 € bis 2.880 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr