Im Herzen des begehrten Anwesens Domaine de la Peyrière profitiert dieses elegante Anwesen von einer privilegierten Lage zwischen absoluter Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Golfplatz.

Auf einem fast 1.900 m² großen, parkähnlich angelegten Gelände bietet es eine Oase der Ruhe, die durch einen 20 Meter langen Swimmingpool und ein Poolhaus, das zum Genießen der Natur einlädt, noch verstärkt wird.

Mit einer Fläche von ca. 400 m² besticht die Villa durch ihre großzügige Architektur und die fließenden Raumaufteilungen. Die Empfangsräume bieten einen herrlichen Blick auf den Golfplatz, während die verschiedenen Ebenen jedem Gast Privatsphäre ermöglichen.

Mehrere Suiten, ein großzügiger Wellnessbereich, ein Spielzimmer und eine Bar bilden einen Komplex, der sich besonders für das Familienleben eignet und gleichzeitig Gäste willkommen heißt.

Das Anwesen ist vollständig instand gehalten und sofort bewohnbar und bietet einen seltenen Vorteil: sein Potenzial für die Weiterentwicklung im Rahmen eines ambitionierten Architekturprojekts. Eine Studie eines renommierten Architekten entwirft eine neue Interpretation des Raumes mit zeitgenössischen Linien und betont modernen Annehmlichkeiten, wobei die Raumwirkung der Villa und ihre außergewöhnliche Lage hervorgehoben werden.

Eine vertrauliche Immobilie, die sowohl die Qualität eines bestehenden Objekts als auch die Freiheit bietet, ihm eine neue Identität zu geben.

Die erstklassige Lage bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, in der jeder Moment in einer luxuriösen Resort-Atmosphäre genossen werden kann. Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten vielfältige Möglichkeiten – von Entspannung am Wasser über sommerliche Feste bis hin zu intimen Augenblicken mit Blick auf die Landschaft. Die Villa vereint Geselligkeit und Unabhängigkeit und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Das Architekturprojekt eröffnet eine attraktive Perspektive: die Umwandlung dieser seltenen Adresse in ein außergewöhnliches, zeitgenössisches Anwesen, das den heutigen Ansprüchen gerecht wird, ohne dabei seinen Charakter zu verlieren.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 226 – Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Gemeinschaftskosten: 1.720 € – Energieeffizienzklasse: 198 kWh/m²·Jahr (D) – Klimaklasse: 6 kg CO₂/m²·Jahr (B) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5.899 € bis 7.981 € – Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr