In dominanter Lage bietet dieses seltene Anwesen einen spektakulären Panoramablick auf die Hügel und das Meer im Hintergrund.
Eingebettet in einen Landschaftspark von über 22.000 m² bietet das Anwesen ein sehr ruhiges Wohnumfeld, das durch hochwertige Annehmlichkeiten ergänzt wird: beheizter Salzwasserpool, Poolhaus, Tennisplatz und Hubschrauberlandeplatz.

Eine majestätische Auffahrt führt zur Hauptbastide, einem etwa 279 m² großen Herrenhaus voller Charme und Authentizität.
Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Eingangsbereich, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und ein Weinkeller.
Im Obergeschoss befindet sich eine luxuriöse Master-Suite mit großem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie unter dem Dach zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Das Gästehaus mit einer Fläche von ca. 129 m² bietet ein gemütliches Ambiente: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer und im Obergeschoss vier Schlafzimmer, darunter eine große Suite auf einer Zwischenebene.

Ein Hausmeisterhaus mit einer Fläche von ca. 76 m² bietet eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, eine Gästetoilette sowie ausgebaute Dachböden mit zwei Schlafzimmern, einer Waschküche, einem separaten WC und einem Badezimmer.

Das gesamte Anwesen ist makellos gepflegt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft um Grasse. Es besticht durch eine einzigartige Atmosphäre zwischen Natur, Eleganz und absolutem Komfort.

Nur 30 Minuten von Nizza und Cannes entfernt und in der Nähe des charmanten Dorfes Valbonne gelegen, bietet die Immobilie zudem schnellen Zugang zu mehreren renommierten Golfplätzen, die weniger als 10 Minuten entfernt sind, sowie zu mehreren internationalen Schulen.

Eine außergewöhnliche Lage, ideal für das Familienleben, als Zweitwohnsitz oder als prestigeträchtiges Anwesen an der französischen Riviera.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 281,4 kWh/m²·Jahr (E) – Klimaklasse 62 kg CO₂/m²·Jahr (E) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2025: 7.010 € ~ 9.490 € – Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr – Ornella BARATTO-MOJA – Immobilienmaklerin – Einzelunternehmen – RSAC Mandelieu 810631259 – CPI ADC06052026000000865 – Allianz Versicherung